施工方案建筑工程

第一章編制依據(jù)及工程概況

第一節(jié)、編制原則及依據(jù)

（一）、編制原則

1.遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序；

2.全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，優(yōu)先安排控制工程的關(guān)鍵工程，確保合同工期；

3.充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范疇。提高機(jī)械化程度，改善勞動條件，提

高勞動效率；

4.合理布置施工平面圖，盡量減少暫時工程，減少施工用地，降低工程成本；

5.采用流水施工方法。網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計劃，科學(xué)安排冬、雨季項目施工，

保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行。

（二）、編制依據(jù)

1、工程招標(biāo)文件。

2、工程設(shè)計施工圖紙。

3、有關(guān)國家、部頒、地方的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

1.3工程使用的主要規(guī)范章程

標(biāo)準(zhǔn)號名稱

GB50026-93工程測量規(guī)范

GB50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范

GB50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范

GB50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

1

2

GB50017-2003鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

GB/T50083-97建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)

GB107-87混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

GBJ129-90砌體基本力學(xué)性能試驗方法規(guī)范

GB50152-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)

GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

GB50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50205-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50207-2002屋面二程施1質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB502010-2001建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范

GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB50345-2004建筑工程監(jiān)理規(guī)范

GB/T50326-2001建筑工程項目治理規(guī)范

GB/T50328-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范

GB50330-2002建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范

GB50345-2004屋面工程技術(shù)規(guī)范

3

JGJ/T23-2000回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程

JGJ27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)

JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范

JGJ3-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程

JGJ/T8-97建筑變形測量規(guī)程

JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程

JGJ18-2003鋼筋焊接及驗收規(guī)范

JGJ79-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范

JGJ/T55-2000普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程

JGJ107-2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程

JGJl16-98建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程

JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程

JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范

JGJ137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（2002年修訂）

JGJ139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)

DB50/5001-97重慶市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范

DB50/T5002-97重慶市混凝土質(zhì)量控制規(guī)程

DB50/T5025-2002混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗收評定規(guī)程

DB50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)范-

GB/T50001—2001建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50105—2001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)

4

GB50011—2001建筑抗震設(shè)計規(guī)范

JGJ94—94建筑樁基技術(shù)規(guī)范

GB50108—2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范

SJG06—1997非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程

JGJ/95—95冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程

03G101—1

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

03G101—2.2S

02SG614框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造

建筑施工扣件式鋼管腳手架構(gòu)造與運(yùn)算

4、GB/T9001-2000,IS09001：2000（質(zhì)量），GB/T24001-2004,IS014001：

2004（環(huán)境），GB/T28001-2001（職業(yè)健康）體系文件及相關(guān)的施工工程質(zhì)量、

安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)治理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5、工程現(xiàn)場踏勘情形和答疑記錄。

6、浙江省、寧波市人民政府有關(guān)建筑工程治理、市政治理、環(huán)境保護(hù)等地方性

法規(guī)及規(guī)定。

7、寧波杭州灣世紀(jì)城置業(yè)有限公司有關(guān)質(zhì)量治理、安全治理、文明施工治理制

度。

8、寧波杭州灣住宅項目II標(biāo)段C3、C4、B1樓、車庫B、C、D、配電站、水泵房、

垃圾站、室外工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情形。

第二節(jié)、工程概況

1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件碎材料

部位碎等級

5

基礎(chǔ)墊層C15

梁、板、柱、剪力墻C3O

2、砌塊及砂漿強(qiáng)度等級

砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，砌塊為MU10砌塊（Cb20混凝土灌實），水

泥砂漿為Mb7.5。

3、地下室防水工程

①地下室底板外防水（含后澆帶處）：現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水底板，反應(yīng)型有機(jī)

防水涂料涂膜防水，100厚C15墊層隨澆隨抹，素土分層夯實。

②地下室側(cè)壁外防水：現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水側(cè)壁，反應(yīng)型有機(jī)防水涂料涂膜

防水，素土分層夯實。

③地下室頂板上：1:2水泥砂漿找平層，5厚自粘性橡膠瀝青防水卷材一層

上鋪無紡布隔離層，上澆40厚C20細(xì)石混凝土整澆層內(nèi)配（1）6b@200鋼筋網(wǎng)。

4、屋面防水工程

①上人保溫平屋面：1:2.5水泥砂漿找平層；1:8陶?；炷琳移聦?%坡度

（最薄處30厚），PVC防水卷材一層（厚度＞1.5）,擠塑聚苯板保溫層50厚,20厚水

泥砂漿粉面,40厚C20細(xì)石碎面層（內(nèi)配小4b@150鋼筋網(wǎng)），按6米開間設(shè)分倉縫，

縫內(nèi)嵌防水油膏；成品防滑地成。

②不上人保溫平屋面：1:8陶?；炷炼鄬诱移聦?%坡度（最薄處30厚），20

厚1:2.5水泥砂漿找平層,3厚高聚物改性瀝青防水涂料包括上翻部分），擠塑聚苯

板保溫層50厚，20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層。淺色PVC防水卷材一層（厚度,

1.5）

③電梯機(jī)房、樓梯間屋面：1：8陶?；炷琳移聦?%坡度（最薄處30厚），

1:2.5水泥砂漿找平層，3厚高聚物改性瀝青防水涂料包括上翻部分），1:1:6混合

砂漿隔離層，淺色PVC防水卷材一層（厚度＞1.2）

5、樓地面

水泥砂漿樓地面、細(xì)石碎樓面、花崗巖面層、防滑地磚面層。

6、墻面

外墻：面石專、涂料墻面；

內(nèi)墻：拋光放墻面、涂料墻面、水泥砂漿墻面。

6

7、天棚

涂料天棚、水泥砂漿天棚。

8、門窗

門主要有：鋼質(zhì)防火防盜門、木質(zhì)防火門（甲、乙）、金屬平開門、防火卷

簾門、人防門、鋁合金門連窗。

窗做法有：金屬組合窗、鋁合金百葉窗、金屬平開窗、金屬固定窗。

第二章施工部署

第一節(jié)、總體部署

（一）、總體指導(dǎo)思想

嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量體系，工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工

程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對治理職責(zé)、文件與資料、材料采購、施工過程、檢

查和試驗、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方

位的嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。同時嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)文明

施工、安全生產(chǎn)的要求施工，認(rèn)真做技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安

全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用先進(jìn)的施工機(jī)械和先進(jìn)的施工方

法，通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織治理，達(dá)到確保工期的目標(biāo)。

（二）、施工目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：分部分項工程合格率100沆達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。保證本工程一

次交驗達(dá)到國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗收合格。

（1）、嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)

量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）,檢評各分部分項工程，確保工程質(zhì)量：合

格，主體力爭獲得重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎“三峽杯”，整體質(zhì)量創(chuàng)重慶市建筑工程最

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高獎“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”獎。

(2)、嚴(yán)格執(zhí)行IS09001：2000系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各

施工過程，施工工序受到嚴(yán)密監(jiān)控。

(3)、保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強(qiáng)對主要分部的質(zhì)量

控制。真正做到：讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量中意。

2、工期目標(biāo)：以施工許可證開工日期為準(zhǔn)，工期240天。

3、安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕一切重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2%。以內(nèi)。

4、文明施工目標(biāo)：做到工地場地清潔，施工有序，道路暢通，達(dá)到市級文明

工地標(biāo)準(zhǔn)。

(1)、創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場。杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，輕

傷頻率控制在4%。以內(nèi)。

(2)、爭創(chuàng)市文明建筑工地稱號。認(rèn)真貫徹實施國家建設(shè)部《建筑施工安全

檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)要求、重慶市建設(shè)委員會發(fā)[2000]39號文要求、渝建

發(fā)[2003]34號《關(guān)于嚴(yán)格控制主城區(qū)建筑施工揚(yáng)塵污染暫行工作方案的通知》、

市人民政府[2004]164號《關(guān)于對主城區(qū)易撒漏物質(zhì)實行密閉運(yùn)輸?shù)耐ㄖ贰?/p>

《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)及國家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。同時

在環(huán)境保護(hù)、文明施工方面，公司將集優(yōu)勢資源，重點(diǎn)投入。

(三)、施工階段的劃分

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，擬將整個劃分為五個階段：第一階段為施工準(zhǔn)備階段，

此階段主要是搭設(shè)臨建，做好場內(nèi)外施工道路，安裝施工用水、電，安排機(jī)械、

材料、人員進(jìn)場，定位放線等。

第二階段是基礎(chǔ)施工階段，主要是樁基礎(chǔ)施工，土方開挖、承臺施工等，重

點(diǎn)是控制好基礎(chǔ)的施工質(zhì)量。

8

第三階段是主體結(jié)構(gòu)施工階段，此階段要求控制好軸線、標(biāo)高垂直度，做到

碎截面尺寸在答應(yīng)偏差的范疇內(nèi)，表面平整無麻面、蜂窩、露筋現(xiàn)象，鋼筋保護(hù)

層達(dá)到設(shè)計要求，強(qiáng)度等級符合設(shè)計要求。

第四階段是裝飾施工階段，重點(diǎn)是控制內(nèi)外墻面，樓板的裝飾質(zhì)量。和諧好

水電等專業(yè)的施工。

第五階段是水電、設(shè)備安裝施工階段，水電、設(shè)備安裝與裝飾施工穿插進(jìn)行,

重點(diǎn)是和諧好水電等專業(yè)的施工。

第二節(jié)、項目治理體系

項目治理體系按照PDCA循環(huán)來進(jìn)行即：策劃服務(wù)~組織實施一檢查結(jié)果一

處理問題四個步驟，四個步驟的工作是通過公司一項目部一作業(yè)班組來實現(xiàn)的。

公司、項目部負(fù)責(zé)項目的前期策劃服務(wù)，主要包括確定目標(biāo)，配備資源，規(guī)

范程序，使項目的目標(biāo)清楚，責(zé)任清楚，這項工作是項目能否成功的關(guān)鍵前提。

項目部負(fù)責(zé)組織實施、檢查結(jié)果、處理問題，這也是項目治理的具體工作。

項目經(jīng)理部按照企業(yè)的項目治理思想，以工期目標(biāo)核心，按照程序標(biāo)準(zhǔn)化、工作

人性化、治理科學(xué)化的要求，完成項目的治理目標(biāo)。

作業(yè)班組負(fù)責(zé)實際操作，在實際操作中要做到樣板引路，工序控制節(jié)點(diǎn)為核

心，嚴(yán)格獎懲。

通過三個層次的治理責(zé)任的落實來保證項目治理的實現(xiàn)，對本工程我們提出

“重計劃、重結(jié)果、降消耗”的治理準(zhǔn)則，以創(chuàng)造出精品工程。

（一）、項目治理思想

執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提，充分和諧相關(guān)單位，

保證實現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項目上嚴(yán)格質(zhì)量治理，實行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)

工程作為項目治理的目標(biāo)；通過層層控制、把關(guān)，由項目組織相關(guān)人員負(fù)責(zé)實現(xiàn)

創(chuàng)“三峽杯”、“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”、市安全文明施工工地。

9

(二)、項目治理機(jī)構(gòu)

1.項目部的組建

公司按照相關(guān)要求和規(guī)定組建項目部，建立工程項目的治理體系。項目經(jīng)

理是公司在項目上的全權(quán)代表，受法人托付行使項目治理權(quán)，在受權(quán)范疇內(nèi)負(fù)責(zé)

項目的全方位、全過程治理，完成項目的各項治理目標(biāo)，實現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾。

2.項目部組織機(jī)構(gòu)

項目部的組織機(jī)構(gòu)見附圖。

3.項目部的職責(zé)

本工程人員選用和機(jī)構(gòu)的設(shè)置充分考慮到本工程特點(diǎn)，項目部的主要職責(zé)為:

(1)土建結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾、消防、通風(fēng)采暖、室外市政各環(huán)節(jié)

上的綜合、和諧治理；

(2)對各專業(yè)承包商的提供的有效服務(wù)、進(jìn)行有效的控制；

(3)在施工現(xiàn)場與工程設(shè)計師的溝通，與現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的和

諧與配合；

(4)和諧社會關(guān)系為現(xiàn)場施工提供保證；

(5)適應(yīng)總包治理的體制，為業(yè)主全方位的服務(wù)；

4.項目部各崗位主要職責(zé)

建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)落實施工質(zhì)量控制責(zé)任，責(zé)

任到人。

(1)項目經(jīng)理

A、負(fù)責(zé)質(zhì)量方針和項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)在本項目質(zhì)量工程的貫徹落實；

B、負(fù)責(zé)項目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計

劃，保證質(zhì)量體系連續(xù)有效運(yùn)行；

C、建立項目各級質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量治理，使建筑施工生產(chǎn)和服務(wù)處于

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嚴(yán)格受控狀態(tài)；

(2)項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人

負(fù)責(zé)制定階段質(zhì)量實施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實施，并

對階段目標(biāo)的實施情形定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。

(3)區(qū)段長

A、負(fù)責(zé)編制項目施工生產(chǎn)計劃，對施工進(jìn)行安排部署，對工作目標(biāo)進(jìn)行分

解、落實，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標(biāo)；

B、實施工程過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行《質(zhì)量手冊》和項目質(zhì)量計劃，按照

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗與控制，確保工程實體質(zhì)量優(yōu)良；

C、負(fù)責(zé)治理評審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技

術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件的貫徹實施：

D、負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)治理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位；

E、搞好勞動力治理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)的需要；

(4)技術(shù)內(nèi)業(yè)

A、編制專項計劃，包括質(zhì)量檢驗計劃、過程控制計劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，

對工程質(zhì)量控制進(jìn)行指導(dǎo)與控制；

B、負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實各項技術(shù)治理制度和措施，對工程技術(shù)資料進(jìn)行收集治

理，確保施工資料與工程進(jìn)度的同步；

C、參加不合格品、不合格項分析會，制定、檢查“糾正和預(yù)防措施”；

(5)材料員

A、對進(jìn)場的料具按施工現(xiàn)場平面布置圖存放，并做好保管和防護(hù)工作：

B、嚴(yán)格按物資采購程序進(jìn)行采購，確保物資采購質(zhì)量；

C、組織對工程物資的驗收，確保使用合格產(chǎn)品，對進(jìn)場的各種物資設(shè)備必

須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗和驗證：

4、如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄負(fù)責(zé)采購資料及驗證記錄的收

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集、整理；

（6）質(zhì)檢員

A、監(jiān)督檢查質(zhì)量計劃的落實情形，執(zhí)行和落實各項質(zhì)量治理制度和措施；

B、組織檢查各工序的施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預(yù)檢和隱藏工程檢

查。

C、組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定；

D、針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督

檢查其落實。

E、負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量講評、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行

有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報。

第三節(jié)、施工主要任務(wù)劃分

表3T施工主要任務(wù)劃分計劃一覽表

序號施工主要任務(wù)施工單位

1地基與基礎(chǔ)工程（±0.000標(biāo)高以下工程）總承包單位

2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位

3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位

4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位

外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝

5總承包單位

稼

6門窗、陽臺護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包

7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包

8室內(nèi)水電安裝總承包單位

水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、寬

9總承包單位

帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝

10單體附屬室外市政工程總承包單位

12

11消防工程總承包單位

12防雷工程總承包單位

本工程工程量大、工程質(zhì)量要求高，工期緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修

的有效穿插施工，處理好各工序間的交叉配合及盡可能地利用空間和時間資源，

保質(zhì)保量如期完成施工任務(wù)，施工部署如下：

（-）＞地基與基礎(chǔ)工程（±0.000標(biāo)高以下工程）

采用污水泵抽水的方法抽水，人工開挖鑿石。根據(jù)進(jìn)度要求，基礎(chǔ)階段安設(shè)

3臺QTZ63塔吊，模板采用木模板、磚模體系。地下室結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝

±o地下結(jié)構(gòu)施工腳手架采用落地式鋼管腳手架。

（二）、主體結(jié)構(gòu)工程（土0.000標(biāo)高以上結(jié)構(gòu)）

現(xiàn)場設(shè)置3臺QTZ63塔吊，模板采用九夾板木模體系，混凝土采用采用商品

混凝土。模板配置各棟按四層周轉(zhuǎn)。結(jié)構(gòu)施工腳手架采用鋼管腳手架。結(jié)構(gòu)施工

按計劃完成，保證為后續(xù)的裝修和機(jī)電安裝等工程的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面

和條件。

（三）、內(nèi)裝修工程

根據(jù)進(jìn)度安排，爭得設(shè)計和主管部門的同意后主體施工過程和完成后，及時

插入砌筑、抹灰、內(nèi)抹、配電房、二裝、電梯、空調(diào)等工序作業(yè)，各工序相互穿

插和諧，提供工作面。

（四）、屋面與外裝工程

屋面工程在主體完工后插入進(jìn)行，門窗在砌體施工開始時插入配合，待結(jié)構(gòu)

完畢后，分段從上至下進(jìn)行，項目將充分考慮雨季施工相應(yīng)施工措施。

（五）、安裝工程

安裝工程不像土建工程那樣分成幾個明顯的施工階段，它一樣是與土建工程

有關(guān)分部分項工程緊密配合，穿插進(jìn)行的，其具體要求為:

13

1.進(jìn)場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作，做好避雷接地的工作；

2.結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)埋；

3.隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時插入機(jī)電管道安裝工作，隨著粗裝修工程的施工，

及時插入設(shè)備安裝；

4.在結(jié)構(gòu)施工期間，協(xié)助業(yè)主、設(shè)計進(jìn)行部位專業(yè)分包商的挑選和招投標(biāo)工作；

5.積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和訂貨，以及專業(yè)分包商的選定；

在施工中，積極和諧和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行

創(chuàng)造良好的條件；

6.組織、和諧各承包商進(jìn)行專業(yè)安裝施工以及機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試；

7.協(xié)助業(yè)主優(yōu)先保證設(shè)備和電梯的安裝施工及調(diào)試。

第四節(jié)、施工進(jìn)度計劃

（一）、工程階段目標(biāo)控制計劃

根據(jù)所確定工程總目標(biāo)和階段如下：

總工期目標(biāo)：總工期320天。

各分部分項工程施工進(jìn)度詳見施工總進(jìn)度計劃；

（二）、施工流程

1.結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則和流水段劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工；

2.室內(nèi)精裝修在粗裝修和機(jī)電安裝大部分完成后插入施工，這樣可以減少相互污

染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期；

3.為實現(xiàn)各個目標(biāo)，采取四級計劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除監(jiān)理例會外，

每日下午5時召開各分包的日計劃檢查和計劃安排和諧會，以解決當(dāng)日計劃落實

過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調(diào)整的計劃，以保證周計劃的

14

完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體計劃的

實現(xiàn)。

根據(jù)總控計劃，在各階段還分別編制二級進(jìn)度控制計劃，三級進(jìn)度計劃及周

計劃。

(三)、各階段材料的組織保證計劃

項目部對施工各階段的材料計劃做出詳細(xì)合理的安排，并嚴(yán)格實施計劃，以

保證工期和質(zhì)量目標(biāo)。

第五節(jié)、施工準(zhǔn)備

(一)、技術(shù)準(zhǔn)備

1、內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備

(1)、認(rèn)真閱讀、學(xué)習(xí)施工圖紙。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并

參加圖紙會審與設(shè)計交底。

(2)、根據(jù)圖紙、圖紙會審與設(shè)計交底記錄制定相應(yīng)技術(shù)措施及作業(yè)指導(dǎo)書報

上級技術(shù)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)。

(3)、學(xué)習(xí)施工方案，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員進(jìn)行施工技術(shù)交底。

(4)、施工員認(rèn)真向工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及施工安全技術(shù)交底。

(5)、備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表

格和工程質(zhì)量驗收表。

(6)、提供業(yè)主合同文件中要求的資料、配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。

(7)對施工過程中特別專業(yè)工種工人進(jìn)行培訓(xùn)考核并持證上崗，所需設(shè)備進(jìn)行

檢查驗收，達(dá)到要求的工人、設(shè)備方可投入到工程施工當(dāng)中。

2、外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備

15

(1)、現(xiàn)場詳細(xì)調(diào)查及土建施工情形監(jiān)控，特別是基礎(chǔ)開挖過程巖石的取樣和

巖石切面的完整性。

(2)、建立原材料計劃、勞動力計劃具體實施，組織入場及檢驗工作。原材料、

勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務(wù)承包商提供。

(3)、出具相關(guān)材料及設(shè)備的測試、檢測、試驗合格資料。

(4)、技術(shù)準(zhǔn)備工作由項目經(jīng)理組織、技術(shù)負(fù)責(zé)主持分工，必須做到：準(zhǔn)備項

目齊全、執(zhí)行目標(biāo)正確、內(nèi)容完整齊備。超前計劃布局、及時指導(dǎo)交底、變動反

應(yīng)迅速，重在檢查落實。

(二)、試驗與檢驗準(zhǔn)備

工程施工中，工程試驗工作尤為重要。針對本工程制定出具體詳細(xì)的試驗計

劃，報業(yè)主、監(jiān)理公司審批后嚴(yán)格實施。

1、試驗與檢驗治理程序.

本工程檢驗和試驗由由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，施工、材料部門協(xié)助配合，試

驗員具體實施的治理程序。

(1)、材料送檢程序：材料進(jìn)場一一材料員驗收數(shù)量及質(zhì)保書一一技術(shù)內(nèi)業(yè)收

集資料向監(jiān)理報驗一一通知試件工見證取樣送檢一一取回報告一數(shù)據(jù)檢查、分析

—交內(nèi)業(yè)處存檔備查，并報送監(jiān)理檢查

(2)、過程檢驗送檢程序：施工過程準(zhǔn)備一一施工的同時隨機(jī)見證取樣制作試

樣一一按周期靜置或養(yǎng)護(hù)一一送檢一一取回報告一一數(shù)據(jù)檢查、分析一一交內(nèi)業(yè)

存檔備查，并報送監(jiān)理檢查

2、試驗與檢驗的治理要求

(1)、技術(shù)負(fù)責(zé)人一一負(fù)責(zé)對試驗工作總體安排，理順治理體制，明確各部門

主要人員職責(zé)。按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督檢查檢驗試驗計劃的

實施。

16

(2)、各專業(yè)工長一一要對各自負(fù)責(zé)的專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。按計劃在工

程施工過程中，檢驗試驗負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度計劃，提前安排和通知相關(guān)部門以

及人員，作好材料準(zhǔn)備。

(3)、材料員一一對供應(yīng)物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不但要提交完整的出廠證明，對那

些明確規(guī)定進(jìn)場后經(jīng)復(fù)驗才能用的材料，清點(diǎn)核實數(shù)量，外觀質(zhì)量檢查，根據(jù)驗

收批要求，及時通知試驗員按規(guī)定見證取樣送檢。如不通知，發(fā)生漏做、少做試

驗，甚至把不合格品用到了工程上，物資部門負(fù)責(zé)。

(4)試驗員一一接受物資部門和專業(yè)責(zé)任工程師的托付，協(xié)助取樣，成型混凝

土、砂漿試塊和材料試驗樣件等，統(tǒng)一編號治理，做好試塊養(yǎng)護(hù)工作，到齡期試

塊的強(qiáng)度試驗工作，試驗記錄。對工程所有進(jìn)場原材料檢驗和過程檢驗的取樣、

制作、送檢工作的具體操作。確保各試件的真實性、代表性、有效性、及時性，

部位標(biāo)識清楚明了，送檢及時，報告取回及時。

(5)、技術(shù)內(nèi)業(yè)負(fù)責(zé)工程所有檢測報告的保管、評定、審查、存檔備查，向監(jiān)

理報驗。

(6)凡規(guī)定必須經(jīng)復(fù)驗的原材料，必須先托付試驗，合格后才能使用的原則。

主要有：鋼筋、水泥、砂、石、彼、防水材料、混凝土外加劑、砌塊材料，防水

材料等。其中水泥可得出快測強(qiáng)度或短齡期強(qiáng)度合格后使用。

(7)、遵守上道工序必試項目試驗合格后才進(jìn)入下道工序施工的原則

主要有鋼筋連接試驗、混凝土結(jié)構(gòu)工程試驗。鋼筋連接試驗合格后才能澆筑

混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)工程合格后才能進(jìn)行裝飾裝修施工。

(8)、堅持有見證試驗工作

本工程實行有見證試驗，有見證取樣和送檢是在監(jiān)理人員的見證下，由施工

人員在現(xiàn)場取樣，送至指定的試驗室進(jìn)行試驗。送檢試樣在現(xiàn)場施工試驗中隨機(jī)

抽取，不得另外進(jìn)行。施工過程中，見證人按照有見證取樣和送檢計劃，對施工

現(xiàn)場的取樣和送檢進(jìn)行見證，并在試樣或其包裝上作出標(biāo)識、封志。標(biāo)識和封志

17

標(biāo)明工程名稱、取樣名稱、部位、日期及樣品數(shù)量，并有取樣人和見證人簽字，

見證人制作見證記錄，見證記錄應(yīng)列入施工技術(shù)檔案。

(9)、不合格品的處理方法：嚴(yán)格按檢驗和試驗的程序規(guī)定，對查出質(zhì)量不合

格的原材和半成品進(jìn)行退貨外，還要根據(jù)控制過程及時寫出處置的方法和書面記

錄，以備查閱。

(10)、資料治理：嚴(yán)格按試驗資料治理制度進(jìn)行治理，試驗資料是保證施工過

程質(zhì)量的合格證，做好實驗資料的治理工作，是施工階段質(zhì)量控制重要環(huán)節(jié)。所

以在施工過程中，對試驗人員在現(xiàn)場取樣、送樣、各種復(fù)檢報告都必須及時準(zhǔn)確,

作好記錄，以備查閱。

第三章樁基工程施工方案

第一節(jié)、樁基施工準(zhǔn)備

1輔助設(shè)備的挑選配備

根據(jù)《尚海茗苑住宅項目工程地質(zhì)勘察報告》，采用鉆進(jìn)能力、排渣能力強(qiáng)

的反循環(huán)施工工藝，能滿足質(zhì)量及工期要求。計劃采用6臺反循環(huán)GPS-15型鉆

機(jī)進(jìn)場。

軟土鉆進(jìn)鉆頭選用三翼式鉆頭，同時，考慮到部分土層的特別性，選用樁機(jī)的鉆

頭非常關(guān)鍵，，如密實度較高的土層，鉆進(jìn)成效不明顯，則改用鉆進(jìn)能力強(qiáng)的四

翼筒體鉆頭搗松，再用三翼式鉆頭擴(kuò)孔的方法。

所需的施工機(jī)械及輔助設(shè)備見下表:

名稱規(guī)格數(shù)量功率(千瓦/臺)備注

鉆機(jī)GPS-156臺40泵吸反循環(huán)

泥漿泵3PM6臺22

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排污泵3PM6臺22

護(hù)筒85008只

電焊機(jī)BX33013臺1.1

汽車吊10T2臺

氣焊3套

三翼鉆頭6只用于軟土鉆進(jìn)

用于較硬土層

四翼筒體鉆頭4只

鉆進(jìn)

循環(huán)池、沉淀池的設(shè)置規(guī)劃布置施工現(xiàn)場時，第一考慮沖洗液循環(huán)、排水、清渣

系統(tǒng)的安設(shè)，以保證反循環(huán)作業(yè)時，沖洗液循環(huán)通暢，污水排放徹底，鉆渣清除

順利。

(1)、循環(huán)池的容積根據(jù)樁孔容積設(shè)三個2.5mX4mX2m,以便沖洗液正常循環(huán)。

(2)、2個沉淀池的容積設(shè)為10立方米。

(3)、現(xiàn)場設(shè)專用儲漿池，其大小與循環(huán)池同。

(4)、清水鉆進(jìn)時，鉆渣在沉淀池內(nèi)通過重力沉淀后予以清除。沉淀池應(yīng)交替使用,

并及時清除沉渣。

(5)、泥漿鉆進(jìn)時，用多級振動篩和旋流砂器進(jìn)行機(jī)械除砂清渣。振動篩主要清除

粒徑較大的鉆渣，篩板規(guī)格可根據(jù)鉆渣粒徑的大小分級確定。旋流除砂器的有效

容積，要適應(yīng)砂石泵的排量，除砂器數(shù)量可根據(jù)清渣要求確定。

(6)、施工時應(yīng)及時清除循環(huán)池沉渣。

第二節(jié)、樁基的施工組織

每臺樁機(jī)配備一個打樁班組，每班6人，每班一天完成一個孔，碎灌筑將緊

隨樁機(jī)進(jìn)度，一旦成孔完成，立刻組織碎澆筑。鋼筋籠制作安排一個由5名鋼筋

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工組成的鋼筋班組在鋼筋車間統(tǒng)一制作后吊運(yùn)至現(xiàn)場，組織一個由10名混凝土

工組成的灌漿班。估量成孔時間為12小時，下鋼筋籠1.5小時，下導(dǎo)管0.5小時,

二次清孔0.5小時，灌碎2小時，累計16.5小時成樁，每天至少可成孔一個，連

續(xù)作業(yè)，適當(dāng)考慮不可抗力因素，樁基可在90天內(nèi)完成。

第三節(jié)、樁基施工工藝

（一）、樁基施工程序

樁定位一設(shè)置護(hù)筒一反循環(huán)鉆機(jī)就位一鉆挖一第一次處理孔底沉渣一移出鉆

頭一測定孔壁一沉放鋼筋籠一插入導(dǎo)管一第二次處理孔底沉渣f水下灌注混凝土

一拔出導(dǎo)管一拔出護(hù)筒鉆頭吸水?dāng)嗝鎽?yīng)開敞、規(guī)整，減少流阻，以防磚塊、礫石

等堆擠堵塞；鉆頭體吸口端距鉆頭底端高度不應(yīng)大于250mm；鉆頭體吸水口直徑

應(yīng)略小于鉆桿內(nèi)徑。

（二）、護(hù)筒埋設(shè)

反循環(huán)施工法是在靜水壓力下進(jìn)行鉆挖作業(yè)的，故護(hù)筒的埋設(shè)是反循環(huán)施工

作業(yè)中的關(guān)鍵。要充分保證護(hù)筒不漏水確?？妆诘娜魏尾糠值撵o水壓力在

0.02Mpa以上，護(hù)筒內(nèi)的水位要高出自然地下水位2米以上。

（三）、鉆進(jìn)成孔操作要點(diǎn)

1、起動砂石泵，待反循環(huán)正常后。才能開動鉆機(jī)慢速回轉(zhuǎn)下放鉆頭至孔底。

開始鉆進(jìn)時，應(yīng)先輕壓慢轉(zhuǎn)，初始鉆壓5-6KN,待鉆頭正常工作后，逐步加大轉(zhuǎn)速,

調(diào)整壓力至11-15KN,并使鉆頭吸口不產(chǎn)生堵水，注意保持機(jī)上鉆桿垂直。

2、鉆進(jìn)時應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)觀察進(jìn)尺和砂石泵排水出渣的情形；排量減少或出水

中含鉆渣量較多時，應(yīng)控制鉆進(jìn)速度，防止因循環(huán)液化比重大太而中斷反循環(huán)。

3、鉆進(jìn)參數(shù)應(yīng)根據(jù)地層，樁徑、砂石泵的合理排量和鉆機(jī)的經(jīng)濟(jì)鉆速等加

以挑選和調(diào)整，以免引起由于地層轉(zhuǎn)換而產(chǎn)生的孔斜和縮徑。

4、在含粘性土碎石地層中鉆進(jìn)時，為防止鉆渣過多，碎石堵塞管路，可采

用間斷鉆進(jìn)、間斷回轉(zhuǎn)的方法來控制鉆進(jìn)速度。

5、加接鉆桿時，應(yīng)先停止鉆進(jìn)，將鉆具提離孔底80-100mm,堅持沖洗液循

環(huán)l-2min,以清洗孔底并將管道內(nèi)的鉆渣攜出排凈，然后停泵加接鉆桿。

6、鉆桿必須垂直，發(fā)覺彎曲應(yīng)隨時更換，連接應(yīng)擰緊上牢，防止螺栓、螺母、

擰卸工具等掉入孔內(nèi)。

20

7、鉆進(jìn)時如孔內(nèi)顯現(xiàn)坍孔、涌砂等非常情形，應(yīng)立刻將鉆具提離孔底，控

制泵量，保持沖洗液循環(huán)，吸除坍落物和涌砂；同時向孔內(nèi)輸送性能符合要求的

泥漿，保持水頭壓力以抑制連續(xù)涌砂和坍孔，復(fù)原鉆進(jìn)后，泵排量不宜過大，以

防吸坍孔壁。

8、鉆進(jìn)達(dá)到設(shè)計孔深，各方面參數(shù)均達(dá)到要求后，停鉆終孔，但仍要堅持

沖洗液正常循環(huán)，清洗吸除孔底沉渣直到返出沖洗液的鉆渣含量小于4%為止。

起鉆時應(yīng)注意操作輕穩(wěn)，防止鉆頭拖刮孔壁，并向孔內(nèi)補(bǔ)入適量沖洗液，穩(wěn)固孔

內(nèi)水頭高度。

9、堅持制作銳利鉆頭，集中精力，謹(jǐn)慎操作，發(fā)覺孔斜縮徑、塌孔及護(hù)筒

四周冒漿等情形，應(yīng)立刻停鉆，待處理后再連續(xù)鉆進(jìn)。

10、保持一定的泥漿比重：在粘土和粉土層中鉆挖時泥漿比重可取1.02-1.04o

在砂和砂礫等容易坍孔的土層中挖掘時，必須使泥漿比重保持在1.05-1.08。進(jìn)入

卵石層由于時間較長，且不易造漿，為防止縮徑及塌孔，適當(dāng)加大泥漿比重在

1.15-1.3o

（四）、清孔

1、清孔要求

清孔過程中應(yīng)觀測孔底沉渣厚度和沖洗液含渣量，當(dāng)沖洗液含渣量小于4%,

孔底沉渣厚度符合設(shè)計要求時即查停止清孔，清孔應(yīng)保持孔內(nèi)水頭高度，防止發(fā)

生坍孔事故

2、第一次沉渣處理

在終孔時停止鉆具回轉(zhuǎn)，將鉆頭提離孔底50-80cm,堅持沖洗液的循環(huán)，并向孔

中注入含砂量小于4%的新泥漿或清水，令鉆頭在原地空轉(zhuǎn)10分鐘左右，直至達(dá)

到清孔要求為止。

3、第二次沉渣處理

在灌注混凝土之前進(jìn)行第二次沉渣處理，采用普通導(dǎo)管的空氣升液排渣法，方式

是將頭部帶有1米多長管子的氣管插入到導(dǎo)管之內(nèi)，管子的底部插入水下至少10

米，氣管至導(dǎo)管底部的最小距離為2米左右。壓縮空氣從氣管底部噴出，降低孔

內(nèi)水位，必須不斷地向孔內(nèi)補(bǔ)充清水。用測繩再次測量沉渣厚度，符合要求后開

始澆搗混凝土。

21

（五”鋼筋籠的制作與安放

設(shè)計鋼筋籠為全長配置，主筋用8①14鋼筋，①12加強(qiáng)箍，①6螺旋箍，鋼

筋籠保護(hù)層用50厚鋼筋環(huán)，為方便起吊和保證骨架垂直，采用分段制作，孔口

電弧單面焊接，主筋同一截面內(nèi)接頭不得多于50%。每根樁需安裝2節(jié)鋼筋籠，

水平運(yùn)輸用汽車吊，安裝用樁機(jī)自備卷揚(yáng)機(jī)，每次孔口焊接時，用2名焊工對面

同時操作。

（六”導(dǎo)管法澆搗混凝土

設(shè)計混凝土C30,水泥擬選用42.5普通水泥，粗骨料選用2K）mm堅硬碎

石，并具有良好級配；細(xì)骨料選用級配合理、質(zhì)地堅硬、干凈的中、粗砂。

各原材料根據(jù)單機(jī)備用量保持2根的數(shù)量隨用隨進(jìn)。

1、導(dǎo)管挑選

導(dǎo)管選用無縫鋼管，采用絲扣連接，橡膠密封圈密封，嚴(yán)防漏水。最下端導(dǎo)

管口設(shè)外圍加固，用預(yù)制碎做擱水塞。

2、準(zhǔn)備工作

導(dǎo)管吊放入孔時，應(yīng)將橡膠圈或膠皮墊安放周整、嚴(yán)密，確保密封良好。導(dǎo)

管在樁孔內(nèi)的位置應(yīng)保持居中，防止跑管，撞壞鋼筋籠并損壞導(dǎo)管。導(dǎo)管底部距

孔底（或孔底沉渣面）高度，以能放出隔水塞及首批混凝土為度，一樣為300-

500mm。導(dǎo)管全部入孔后，運(yùn)算導(dǎo)管柱總長和導(dǎo)管底部位置，并再次測定孔底沉

渣厚度，若超過規(guī)定，應(yīng)再次清孔。

3、施工順序

放鋼筋籠一安設(shè)導(dǎo)管一（隔水塞）與導(dǎo)管內(nèi)水面緊貼~灌注首批混凝土一

連續(xù)不斷灌注直至樁頂一拔出護(hù)筒。

a、灌注首批混凝土

在灌首批混凝土之前最好先配制水泥砂漿放入隔水塞以上的導(dǎo)管和漏斗中,

然后再放入混凝土，確認(rèn)初灌量備足后，即可剪斷鐵絲，借助混凝土重量排除導(dǎo)

管內(nèi)的水，使隔水塞留在孔底，灌入首批混凝土。灌注首批混凝土?xí)r，導(dǎo)管埋入

混凝土內(nèi)的深度不小于1.0米。

b、連續(xù)灌注混凝土

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首批混凝土灌注正常后，應(yīng)連續(xù)不斷灌注混凝土，嚴(yán)禁中途停工。在灌注過

程中，應(yīng)經(jīng)常用測錘探測混凝土面的上升高度，并適時提升、逐級拆卸導(dǎo)管，保

持導(dǎo)管的合理埋深。探測次數(shù)不應(yīng)少于所使用的導(dǎo)管節(jié)數(shù)，并應(yīng)在每次起升導(dǎo)管

前，探測一次管內(nèi)外混凝土面高度。遇特別情形（局部嚴(yán)重超徑、縮徑、漏失層

位和灌注量特別大的樁孔等）應(yīng)增加探測次數(shù)，同時觀察返水情形，以正確分析

和判定孔內(nèi)的情形。

C、導(dǎo)管埋深

在水下灌注混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)實際情形嚴(yán)格控制導(dǎo)管的最小埋深，以保證樁

身混凝土的連續(xù)平均，不使其可能裹入混凝土上面的浮漿皮和土塊等，防止顯現(xiàn)

斷樁現(xiàn)象。對導(dǎo)管的最大埋深，則以能使管內(nèi)混凝土順暢流出。最下端一節(jié)導(dǎo)管

的長度為4米。灌注接近樁頂部位時，為確保樁頂混凝土質(zhì)量、漏斗及導(dǎo)管的高

度應(yīng)嚴(yán)格按前述規(guī)定執(zhí)行。

d、混凝土灌注時間

混凝土灌注的上升速度不得小于2m/h。灌注時間必須控制在埋入導(dǎo)管中的混凝土

不喪失流動性的時間內(nèi)。

e、樁頂?shù)墓嘧?biāo)高及樁頂處理

樁頂?shù)墓嘧?biāo)高應(yīng)比設(shè)計標(biāo)高增加0.8-0.1米，以便清除樁頂部的浮漿渣層。

樁頂灌注完畢后，應(yīng)即探測樁頂面的實際標(biāo)高。用帶有標(biāo)尺的鋼桿和裝有可開閉

的活門鋼盒組成的取樣器探測取樣，判定樁頂?shù)幕炷撩妗?/p>

4、導(dǎo)管法施工時注意事項

a、灌注混凝土必須連續(xù)進(jìn)行，不得中斷。否則先灌入的混凝土達(dá)到初凝，

將阻止后灌入的混凝土從導(dǎo)管中流出，造成斷樁。

b、隨孔內(nèi)混凝土的上升，需逐節(jié)快速拆除導(dǎo)管，時間不宜超過15mim。拆

下的導(dǎo)管應(yīng)立刻沖洗干凈。

c、在灌注過程中，當(dāng)導(dǎo)管內(nèi)混凝土不含有空氣時，后續(xù)的混凝土宜通過溜

槽慢慢灌入漏斗和導(dǎo)管，不得將混凝土整斗從上面傾入管內(nèi)，以免在導(dǎo)管內(nèi)形成

高壓氣囊，擠出管節(jié)間的橡膠墊而使導(dǎo)管漏水。

d、如發(fā)生堵塞而混凝土尚未初凝時，應(yīng)采用：（1）、用鉆機(jī)起吊設(shè)備，吊起

一節(jié)導(dǎo)管或其它重手在導(dǎo)管內(nèi)沖擊，把堵塞混凝土沖開，嚴(yán)禁碰撞導(dǎo)管。（2）、

迅速提出導(dǎo)管，排除管內(nèi)的混凝土后應(yīng)將導(dǎo)管重安裝連續(xù)下降，直至導(dǎo)進(jìn)入混凝

土而不少于2-3米，然后再少許提升導(dǎo)管，連續(xù)灌注混凝土，保證原有良好結(jié)合。

23

第四節(jié)、樁基施工安全保護(hù)措施

（一）、本工程本著質(zhì)量第一，安全第一的原則進(jìn)行施工。

（二）、認(rèn)真嚴(yán)格的執(zhí)行施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（三）、認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計和施工方案歸于安全施工的各項措施，特別要做

好有地性的書面安全技術(shù)交底。遇到生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時，生產(chǎn)必須服從安全。

（四）、對現(xiàn)場安全操作及要求：

1、整個現(xiàn)場要求平整、堅實。平整度小于1%,地耐力大于120KPa,并清除

地上，地下各種障礙物。

2、鉆孔時，樁機(jī)要專人負(fù)責(zé)操作，統(tǒng)一工序。施工人員要互相配合，互相照

管，發(fā)覺不安全因素及時提出并糾正。

3、正確使用防護(hù)用品和安全措施工具，不準(zhǔn)隨便開動他人使用的機(jī)械、電氣

設(shè)備，嚴(yán)禁無證進(jìn)行特別作業(yè)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。所有用電線路通過配電

箱，備用電設(shè)備要接地、接零。使用電線、電纜要經(jīng)嚴(yán)格檢查，確保絕緣良好。

5、每天要召開班前會，由班長交代當(dāng)天的工作情形，每周召開安全活動日，

總結(jié)一周來的安全生產(chǎn)情形，并做好記錄。

6、安全員應(yīng)經(jīng)常檢查安全、防火、用電等治理及檢查配備消防滅火器材等。

7、工作停止時應(yīng)切斷所有電氣設(shè)備電源。

第四章主要施工方案

第一節(jié)、主要施工方案

（一）、在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后設(shè)備”，“先主體、

后圍護(hù)”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原理，實行“平面分段、立體分層”，“流水交叉、

循序推進(jìn)”的流水施工方法。

1、框架施工至第三層，即開始進(jìn)行磚砌體施工，水電安裝穿插進(jìn)行。

24

2、框架柱、梁板一起支模，澆完柱碎后才綁扎梁板鋼筋，澆梁板碎。

3,柱鋼筋的連接采取電渣壓力焊，樓層鋼筋采用對焊或電弧焊連接。

4、基礎(chǔ)回填采用石粉回填。

5、碎采用碎泵機(jī)泵送，碎坍落度控制在120~140mm。

第二節(jié)、各施工階段的施工程序

1、基礎(chǔ)施工工藝程序：

測量定位放線一打樁基礎(chǔ)f試樁一承臺基礎(chǔ)（地下水池）土方開挖一施工基礎(chǔ)及

地梁（池底及池壁）一土方回填一澆地坪碎

2、±0.00以上主體工程施工工藝程序

測量放線一首層柱鋼筋制安及防雷連接一隱藏驗收一支柱模一模板驗收一支梁、

板模板f澆柱墻碎一模板驗收一梁、板鋼筋制安及預(yù)埋管線一隱藏驗收一澆梁板

碎一養(yǎng)護(hù)一重復(fù)首層工藝至頂層。

3、裝飾工程施工工藝程序

測量放線一門窗框安裝固定一天面及墻面粗裝修一窗扇玻璃安裝一需精裝修部位

按圖進(jìn)行精裝修。

4、安裝工程施工工藝程序

測量放線一定出管位及走向一電氣線管道安裝一局部試壓一整體試壓一通電或通

水調(diào)試。

第三節(jié)、各施工階段的和諧穿插

1、結(jié)構(gòu)施工階段，電氣、給排水預(yù)埋管穿插安裝，暗埋部分管線穿插安裝，兩

者互相配合，平行施工。

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2、電氣、給排水等安裝工種及時跟上，與主體施工同步完成，以免影響施工進(jìn)

度。

3、框架結(jié)構(gòu)施工到第三層即進(jìn)行砌體施工，粗裝修，水電安裝等工種同步跟上

交叉作業(yè)。

4、室內(nèi)衛(wèi)生間上下水管、暗線管、內(nèi)配線、各類開關(guān)箱盒及插座安作工作隨粗

裝修同步完成。

5、豎向管道內(nèi)的風(fēng)、水、氣管安裝工作應(yīng)分段施工，滿足土建裝修工程分段施

工需要。

第五章安裝工程施工方案

第一節(jié)、工程概況

（一）主要工作內(nèi)容：

1、給排水工程：包括給水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備與排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，自動

噴淋系統(tǒng)。

（1）給水系統(tǒng)：

水源由城市給水管網(wǎng)接入本院給水管網(wǎng)。本樓供水分4區(qū)，1-5層由院內(nèi)水

塔供水；6層以上采用水泵-水箱聯(lián)合供水方式，上行下給，其中6?13層為I區(qū),

14?19層為II區(qū)。

人防水衛(wèi)：戰(zhàn)時水池與地下室平時生活水池共用。工事出入口處設(shè)沖洗水栓,

供戰(zhàn)后沖洗染毒口部和通道用。

（2）消火栓系統(tǒng)：

消防泵設(shè)在地下一層綜合泵房內(nèi)，設(shè)2臺消防泵（150DL150-20X6型，一用

一備），1臺穩(wěn)壓泵（50DL12-12.5X10）。消防水池設(shè)在地下一層，容積350m3,

屋頂水箱中消防水量30m3。

消火栓系統(tǒng)分高、低2個區(qū)，地下二層至十四層為低區(qū)，十五層至二十八層

為高區(qū)，高區(qū)由消防泵直接供水，低區(qū)由消防泵出水經(jīng)減壓閥減壓后供給。本樓

內(nèi)每層設(shè)4套SN65消火栓。

26

室外消防給水管道布置成環(huán)狀，環(huán)管上設(shè)置SS100-10型室外消火栓，并分別

設(shè)置自動噴水和消火栓系統(tǒng)的水泵結(jié)合器。

(3)自動噴淋系統(tǒng)：

本建筑每層樓的電梯前室及每戶走道的公共區(qū)域、以及地下三層的人防區(qū)域設(shè)

自動噴淋系統(tǒng)，系統(tǒng)分2個區(qū)，地下三層至十四層為低區(qū)，由消防泵出水經(jīng)減壓

閥減壓后供給；十五層至十九層為高區(qū)，由消防泵直接供水。每區(qū)設(shè)一套濕式報

警閥。

(4)排水系統(tǒng)：

Al、A2、A4住宅樓，均設(shè)獨(dú)立的排水立管，其中衛(wèi)生間污水經(jīng)處理后排入

院內(nèi)污水管道，廚房廢水排入地下室集水坑后用潛污泵抽升至室外雨水管道。

2、通風(fēng)工程：

Al、A2樓地下1層至33層每層設(shè)2個送風(fēng)豎井，由一層2臺柜式離心風(fēng)機(jī)

進(jìn)行加壓送風(fēng)，由電梯豎井至電梯廳鋪設(shè)一段風(fēng)管，地下一層及地下二層設(shè)送風(fēng)、

排風(fēng)管。風(fēng)口為鋁合金，250X250型，400X200型每層各一個。風(fēng)管采用鍍鋅鋼

板制作。

3、米暖工程：

采暖系統(tǒng)為低溫水系統(tǒng)。由于樓層較高，大樓分為下上、下二個環(huán)路，下環(huán)

采暖統(tǒng)系統(tǒng)為1―10層、上環(huán)采暖統(tǒng)系統(tǒng)為11—33層。采暖熱源由加熱站供給，

主立管安裝在大樓中部管井內(nèi)，回水總管接膨脹管，膨脹水箱設(shè)在屋面，每戶每

房間安裝一組鋁制閉合式散熱器(廚房除外)。

4、電氣工程：分為強(qiáng)電、弱電兩部分。

(1)強(qiáng)電：變配電、電力照明、避雷接地。

電源由配電室引入本樓一層配電室，電氣與照明線路敷設(shè)至各住戶配電箱，

照明線路采用BV-500銅芯導(dǎo)線穿鋼管暗敷，應(yīng)急照明燈具設(shè)在樓梯口。

(2)弱電：火災(zāi)報警及聯(lián)動控制、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、訪客對

講系統(tǒng)。

火災(zāi)報警線路主要采用RVV電線穿鋼管暗敷，鋼管暗敷在不燃燒體的結(jié)構(gòu)

層內(nèi)。聯(lián)動控制系統(tǒng)主要采用ZR-KVVRP電纜。

電視電纜采用SYKV-75-5型電纜，電話線采用RVB-2X0.5型，電視電纜及

電話線僅敷設(shè)至各戶多媒體盒，其后部分預(yù)埋電線管及接線盒。

訪客對講系統(tǒng)采用SYV-75-5型電纜沿弱電豎井內(nèi)敷設(shè)至各層視頻分配器/8

線解碼器。寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)預(yù)埋電線管、暗盒。

27

第二節(jié)、施工配合

（一）、裝各工種之間的配合

1、本住宅樓設(shè)備功能齊全，施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。工程開

工前，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情形對管線進(jìn)行

綜合布局，復(fù)雜地段繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè)備、管線的具體位置和樓高。只

有在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。

2、為解決專業(yè)間矛盾，保證工程質(zhì)量，要求做樣板層、樣板間。

（二）、裝與土建的配合

1、預(yù)留預(yù)埋配合：

土建主體結(jié)構(gòu)施工階段配合預(yù)留預(yù)埋工作，主要工作量有給排水管道、消防

管道穿樓板屋面、穿墻套管安裝；衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生設(shè)備穿樓板孔洞預(yù)留；電氣

管道的預(yù)埋工作，煤氣管道穿墻及穿樓板的鋼套管預(yù)埋。工程預(yù)留預(yù)埋工作對建

筑與安裝工程質(zhì)量影響極大，因此開工前應(yīng)認(rèn)真熟識圖紙，核查碎墻及樓板等處

的預(yù)埋套管位置及數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)圖相符，當(dāng)結(jié)構(gòu)圖無預(yù)留預(yù)埋件圖時，應(yīng)由各

專業(yè)施工員提供，技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總后提交給土建施工人員，結(jié)構(gòu)澆筑時應(yīng)有專人

負(fù)責(zé)。預(yù)留預(yù)埋件施工時不得隨意傷害建筑結(jié)構(gòu)鋼筋。

2、安裝工程主體施工在土建結(jié)構(gòu)施工完畢墻體砌筑時進(jìn)行。本樓室內(nèi)管道

較多采用塑料管道，主要安裝在廚房衛(wèi)生間內(nèi)，因此管道施工人員應(yīng)與建筑裝飾

密切配合，施工前應(yīng)了解墻面裝飾厚度，以確定立管距墻距離，防止管道半明半

暗或影響用戶二次裝修。土建、安裝各專業(yè)應(yīng)相互創(chuàng)造施工條件，階段施工計劃

應(yīng)詳細(xì)、具體。

3、廚房、衛(wèi)生間施工配合：

第一確定衛(wèi)生間器具型號，土建澆注樓板時配合進(jìn)行安裝留洞，安裝時核實

土建給出樓地面標(biāo)高與基準(zhǔn)線，確定器具標(biāo)高與方位，并保護(hù)好管口（用木塞或

其它物體），裝好衛(wèi)生器具和地漏后，土建再做地坪。

4、建筑精裝修施工階段配合衛(wèi)生設(shè)備、燈具、噴頭、消防栓等安裝并開始

系統(tǒng)調(diào)試。以達(dá)到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件達(dá)到工期要

求。

5、考慮到現(xiàn)場施工場地較狹窄，現(xiàn)場辦公室用房及工具房可就近搭設(shè)或租

借，預(yù)制加工應(yīng)在公司機(jī)械加工廠完成。

（三）、品保護(hù)的配合

28

通過業(yè)主與各施工單位和諧共同搞好成品保護(hù)。項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實際情

形編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關(guān)、閥門等。

未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建

門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時，要求安裝施工時應(yīng)注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，

避免污染與損壞。

為了保證管井內(nèi)管道、橋架施工質(zhì)量與美觀，要求需內(nèi)粉刷管井內(nèi)的管道、

橋架待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時不應(yīng)污染墻面。無內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢

后，應(yīng)另時封閉，嚴(yán)禁作為建筑垃圾、排水通道。

第六章組織機(jī)構(gòu)及勞動力組織

第一節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu)

本工程由我公司工程師任項目經(jīng)理，公司工程師任項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，主管

技術(shù)、質(zhì)量、安全。工程按項目法組織施工，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目

經(jīng)理負(fù)責(zé)治理體制。項目部內(nèi)部配備相應(yīng)的專業(yè)治理人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)

指揮，項目副經(jīng)理及項目總工程師協(xié)同配合，以項目班子為核心，組建施工隊伍。

在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工

作。并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預(yù)算提出勞動力、材料機(jī)具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn),

保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項控制目標(biāo)和各項經(jīng)濟(jì)技

術(shù)指標(biāo)的實現(xiàn)，公司技術(shù)部、工程部、質(zhì)安部、勞資部、材設(shè)部、財務(wù)部等相關(guān)

職能部門，將為此工程提供優(yōu)質(zhì)高速的服務(wù)，從公司至項目部班組建立起有效的

質(zhì)監(jiān)體系和質(zhì)保體系，嚴(yán)格按IS09002標(biāo)準(zhǔn)組織施工，項目部組織機(jī)構(gòu)詳見圖5-

1《項目部組織機(jī)構(gòu)及職能圖》。

第二節(jié)、施工部署

1、本工程按投標(biāo)文件要求，開工日期以施工許可證開工日期為準(zhǔn)，工期240天

（日歷天）。

29

2、各單體工程的施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、

后設(shè)備”，“先主體、后圍護(hù)”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原理，實行“平面分段、立

體分層”，“流水交叉、循序推進(jìn)”的流水施工方法，以系統(tǒng)工程原則，運(yùn)用運(yùn)算

機(jī)治理手段，對本工程的施工流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面治

理和動態(tài)控制。

3、室內(nèi)外粗裝飾按自下至上，精裝飾自上至下的流向施工。

第三節(jié)、施工治理人員配備及分工

施工治理人員配備及分工情形詳見附表《擬投入的主要治理人員情形》。

項目部主要治理人員分工表

序號姓名職務(wù)職稱在本工程中擔(dān)任工作備注

1項目經(jīng)理工程師指揮項目全面工作

2項目副經(jīng)理工程師協(xié)助項目經(jīng)理工作

3項目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師技術(shù)主管

4總施工助理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作

5施工員助理工程師協(xié)助施工現(xiàn)場工作

6施工員助理工程師協(xié)助施工現(xiàn)場工作

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場

7專職安全員助理工程師

安全生產(chǎn)和文明施工工作

8專職質(zhì)量檢查員助理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查

9專職質(zhì)量檢查員技術(shù)員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查

10資料員助理工程師負(fù)責(zé)資料收集與整理

30

11材料員助理工程師材料采購

12送檢員技術(shù)員負(fù)責(zé)材料取樣及施工試驗

送檢

第四節(jié)、施工準(zhǔn)備

（一）、技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉及會審圖紙：根據(jù)招標(biāo)方提供的圖紙，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問

題，并在開工前進(jìn)行圖紙會審，做好會審記錄。

2、原始資料調(diào)查分析：通過對地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情形、建材市場供應(yīng)狀況

調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計提供依據(jù)。

3、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，運(yùn)算工程量，列出各施工階段

主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺班需用量表，為編制工

程進(jìn)度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對比。

4、編制施工組織設(shè)計，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情

形，采取行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、

工期短、無重大安全事故。

5、分別做好技術(shù)和安全交底工作，實行層層交底，并將書面交底存檔。

（二）、物資準(zhǔn)備

1、根據(jù)施工進(jìn)度計劃安排好各種材料的進(jìn)場時間，并確定倉庫堆放的面積和地

點(diǎn)。為保證工程高速施工，發(fā)揮周轉(zhuǎn)材料經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)用和

材料損耗，根據(jù)工程工期安排，并充分考慮施工區(qū)域劃分流水段和施工進(jìn)度要求,

經(jīng)過資源優(yōu)化運(yùn)算工程配備周轉(zhuǎn)材料。主要用量詳附表。

序材料名稱數(shù)量備注

31

號

1結(jié)構(gòu)支撐腳手架576T4個半月

2木榜50*150600m2

38號槽鋼300T

18厚九架板（柱、墻、梁、板

425000m2

模）

5安全網(wǎng)40000m2

6外架鋼管800T2個月

7外架扣件145600

8抗壓試模6

9抗?jié)B試模4

10砂漿試模4

11坍落度筒1

2、定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源，安排好運(yùn)輸車輛。

3、做試驗：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做安定

性試驗和力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在施工現(xiàn)場做含泥量、針

片狀顆粒含量測定，不合格材料堅決不答應(yīng)進(jìn)場使用。

4、進(jìn)場把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過磅外還要

查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。

5、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃的要求，編制施工機(jī)具需用量

計劃。