車位租賃合同范文2024年

?車位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1車位位于（詳細(xì)地址）：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________1.4車位使用性質(zhì)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證車位符合使用要求，無權(quán)屬糾紛；（2）甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修，確保車位及配套設(shè)施的正常使用；（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期間，保障乙方正常使用車位，不得無故收回；（4）甲方有權(quán)了解乙方使用車位的情況，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用車位，不得擅自改變車位使用性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)合理使用車位，愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用車位，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認(rèn)車位的權(quán)屬：確保甲方對車位擁有合法的出租權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免期限模糊引發(fā)的爭議。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：注意事項1：確認(rèn)權(quán)屬解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保甲方有權(quán)出租。注意事項2：明確租賃期限解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫租賃的開始和結(jié)束日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。租金：指乙方為使用甲方車位而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。租金支付：確保合同中明確了租金的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。違約金設(shè)定：合理設(shè)定違約金的比例，確保在一方違約時，能夠有效補(bǔ)償守約方的損失。合同中的每一個條款都應(yīng)仔細(xì)審查，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。1.特殊場合：乙方家里有孕婦，需要靠近電梯的車位補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭成員的特殊需求，甲方同意為乙方提供一個距離電梯較近的車位，并確保在租賃期間，該車位不會被重新分配。補(bǔ)充條款一：鑒于乙方家庭成員中有孕婦，甲方同意在租賃期間，為乙方保留一個距離電梯最近的車位，以便乙方便利出行。2.特殊場合：乙方需要安裝充電樁補(bǔ)充條款：如果乙方需要在自己的車位上安裝充電樁，甲方應(yīng)提供必要的支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款二：乙方如需在車位數(shù)安裝充電樁，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批流程。附件一：車位的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：甲乙雙方的身份證復(fù)印件附件三：車位現(xiàn)狀的照片附件四：物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)相關(guān)通知附件五：租金支付憑證（如果已經(jīng)支付）合同附件列表：1.車位的“身份證”復(fù)印件（也