建筑工程居間合同2024年

?建筑工程居間合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（居間方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（2）協(xié)助甲乙雙方就項(xiàng)目事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商；（3）協(xié)助甲方與承包方簽訂建筑工程合同；（4）在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決雙方出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.2乙方提供的居間服務(wù)僅限于本項(xiàng)目，不包括其他與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：本項(xiàng)目合同金額的_____%。3.2乙方在居間服務(wù)成功后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)成功的標(biāo)準(zhǔn)為：甲方與承包方簽訂建筑工程合同，且合同金額不低于本合同約定。3.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的_____%；剩余的居間服務(wù)費(fèi)在項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（2）甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所介紹承包方的合法性、資質(zhì)和信譽(yù)；（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（4）乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第五條合同變更、解除和終止5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同；（1）居間服務(wù)成功，甲方與承包方簽訂建筑工程合同；（2）雙方約定的合同期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的_____%；6.2甲方未按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付未付的居間服務(wù)費(fèi)及違約金；6.3乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)及支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體的合法性，即甲方和乙方都應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.明確項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，避免日后因項(xiàng)目描述不清而產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)居間服務(wù)的范圍和期望達(dá)成一致。4.居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式需明確，包括支付的比例、時(shí)間和條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)具體明確，以便于合同履行和糾紛解決。6.規(guī)定合同變更、解除和終止的情形，以及相應(yīng)的程序。7.明確違約責(zé)任，包括違約的情形和違約金的計(jì)算方式。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地或被告所在地的人民法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的資信情況，確保合同主體的合法性。2.在合同中使用清晰、準(zhǔn)確的語(yǔ)言描述項(xiàng)目和居間服務(wù)內(nèi)容。3.對(duì)于費(fèi)用支付等關(guān)鍵條款，使用明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件限定。4.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.確保雙方在合同上簽字蓋章，合同才能生效。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取訴訟或其他法律手段。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)，并從中獲取報(bào)酬的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：項(xiàng)目涉及特殊技術(shù)或?qū)＠麘?yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)建筑工程項(xiàng)目涉及到一些特殊的技術(shù)或者是專利的使用，那么我們得在合同里特別說(shuō)明這部分的內(nèi)容。補(bǔ)充條款：1.乙方在介紹承包方時(shí)，應(yīng)確保承包方具備實(shí)施本項(xiàng)目特殊技術(shù)或?qū)＠哪芰ΑＬ厥饧夹g(shù)/專利條款：場(chǎng)合二：項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)項(xiàng)目有嚴(yán)格的完工時(shí)間要求，比如是為了某個(gè)大型活動(dòng)準(zhǔn)備的場(chǎng)地，那我們得在合同里強(qiáng)調(diào)時(shí)間的重要性。補(bǔ)充條款：時(shí)間敏感條款：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明書：包括但不限于項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期效果等。2.項(xiàng)目施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括所有必要的尺寸和規(guī)范。3.技術(shù)或?qū)＠褂迷S可證明：如果涉及上述場(chǎng)合