防空地下室租賃合同2024年

?防空地下室租賃合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃物的使用性質(zhì)為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)，向甲方支付全年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方對租賃物進(jìn)行大修、改造時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在施工前通知乙方，并確保施工不影響乙方的正常使用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的使用權(quán)，不得無故收回。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照原狀（自然損耗除外）歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方違反本合同，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同當(dāng)事人的明確性。2.確認(rèn)租賃物信息：租賃物的具體位置、建筑面積等詳細(xì)信息應(yīng)在合同中明確，并附上相關(guān)圖紙或附件。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.使用及維修責(zé)任：明確雙方對租賃物的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及大修、改造時的配合義務(wù)。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證租賃物符合法律法規(guī)要求，乙方合理使用租賃物等。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.若合同主體信息錯誤或遺漏，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行更正。2.若租賃物信息不明確，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并在合同中補(bǔ)充詳細(xì)描述。3.對于租金支付問題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。4.對于使用及維修責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定履行，如出現(xiàn)糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。哎呦，咱們這份防空地下室租賃合同2024年可是個正式的大事，不過呢，有些特殊場合可能需要咱們額外留意一下，來給合同加點(diǎn)“料”，讓它更貼合實(shí)際需求。下面我給咱們羅列幾個可能的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.特殊場合：用作臨時倉儲補(bǔ)充條款：如果乙方打算將租賃物用作臨時倉儲，那么可以增加一條：“乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)儲存的物品符合國家關(guān)于倉儲安全的所有規(guī)定，并不得存放易燃易爆、有毒有害等危險品?！?.特殊場合：舉辦活動或展覽補(bǔ)充條款：如果乙方打算在租賃物內(nèi)舉辦活動或展覽，那么可以補(bǔ)充：“乙方在舉辦活動或展覽前，需提前向甲方提出申請，并提交活動方案、安全預(yù)案等相關(guān)材料。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行?！?.特殊場合：作為員工宿舍補(bǔ)充條款：如果乙方打算將租賃物作為員工宿舍，那么可以增加：“乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的居住條件符合國家關(guān)于居住安全的所有規(guī)定，并負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防安全檢查?！?.特殊場合：用作商業(yè)用途補(bǔ)充條款：如果乙方打算將租賃物用作商業(yè)用途，比如開設(shè)小型商店或辦公室，那么可以補(bǔ)充：“乙方在租賃物內(nèi)開展商業(yè)活動時，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并確保商業(yè)活動不會對租賃物造成損害?！痹蹅兛纯催@份合同可能需要的附件列表：1.附件一：租賃物平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃物的位置、面積、出入口等信息。2.附件二：租賃物使用性質(zhì)說明說明租賃物具體用途，以及是否符合相關(guān)法