2024年倉庫租賃合同協(xié)議

?2024年倉庫租賃合同協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為倉庫所有權(quán)人，同意將倉庫出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫情況及用途1.2乙方承租租賃倉庫用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃倉庫的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/月，總計(jì)租金為____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃倉庫符合租賃用途，無權(quán)占有、使用租賃倉庫。（2）負(fù)責(zé)租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉庫及附屬設(shè)施的安全、正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃倉庫。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)，因使用不當(dāng)造成租賃倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。6.2甲方未按約定提供租賃倉庫或乙方未按約定支付租金的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：賬戶信息甲方賬戶信息：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________乙方賬戶信息：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：租賃倉庫的用途及使用規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定租賃倉庫的用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。法律名詞解釋：租賃用途：指乙方租賃倉庫的目的和使用范圍，通常在合同中具體列明。2.注意事項(xiàng)：租賃期限及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起始和終止日期，并設(shè)立續(xù)租申請的提前通知期限。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同的有效時(shí)間，自起始日至終止日。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，乙方希望繼續(xù)租賃的行為。3.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間及方式。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的支付周期、每次支付的具體日期以及支付方式。法律名詞解釋：租金：指乙方為使用租賃倉庫按照約定向甲方支付的貨幣金額。支付周期：指租金支付的頻率，如按月、按季度等。4.注意事項(xiàng)：保證金條款。解決辦法：設(shè)立保證金條款，明確保證金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。法律名詞解釋：保證金：指為保證合同履行，乙方支付給甲方的押金。5.注意事項(xiàng)：雙方的維修、保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確租賃期間甲乙雙方對租賃倉庫的維修、保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞解釋：維修、保養(yǎng)：指對租賃標(biāo)的物的維護(hù)和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：設(shè)立違約責(zé)任條款，約定違約金以及爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方那里租賃財(cái)產(chǎn)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定或合同約定而產(chǎn)生的必須承擔(dān)的法律后果。場景1：如果乙方是一家化學(xué)品公司，需要儲存危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方必須提前告知甲方租賃倉庫用于存放的危險(xiǎn)品種類，并提供相應(yīng)的安全儲存方案。乙方負(fù)責(zé)確保危險(xiǎn)品的儲存符合國家相關(guān)安全法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。場景2：倉庫需要在極端天氣條件下使用，比如高溫或寒冷季節(jié)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃倉庫內(nèi)的溫度控制設(shè)備能夠適應(yīng)極端天氣，保證倉庫內(nèi)溫度適宜。如果冬天太冷，甲方得確保倉庫里面有足夠的保暖措施，不讓貨物受凍。夏天熱得時(shí)候，也得有適當(dāng)?shù)慕禍卦O(shè)備，保護(hù)貨物不受高溫影響。場景3：乙方業(yè)務(wù)有明顯的季節(jié)性波動，導(dǎo)致倉庫使用率不穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：雙方同意根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，對租金進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。附件列表：1.倉庫平面圖：提供一份詳細(xì)的倉庫平面圖，讓乙方了解倉庫的具體布局。2.賬戶信息確認(rèn)單：確認(rèn)甲乙雙方的銀行賬戶信息，確保租金和保證