2024年住宅裝飾裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議

?2024年住宅裝飾裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（裝飾裝修單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________一、工程范圍及變更1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的工程范圍仍以原合同為準(zhǔn)，若乙方需增加或減少工程內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知甲方，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2工程變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為原合同的組成部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。二、工程期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，明確延期期限及責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付3.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程價(jià)款在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，具體金額詳見附件。（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后____天內(nèi)支付工程預(yù)付款____元；（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按____%的比例支付進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，乙方支付剩余工程價(jià)款。四、材料供應(yīng)4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行采購和施工。4.2乙方如需更換材料，應(yīng)書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，甲方應(yīng)書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若乙方未按期組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。六、質(zhì)保及維修6.1工程質(zhì)保期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定完成工程，每延期一天，應(yīng)支付違約金____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（裝飾裝修單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________附件：工程價(jià)款調(diào)整明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)，核對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)情況。2.明確工程范圍及變更程序，避免后期因工程變更產(chǎn)生糾紛。3.注意工程期限的合理性，為可能出現(xiàn)的延期預(yù)留協(xié)商空間。4.嚴(yán)格規(guī)定工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。5.詳細(xì)列明材料供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和更換程序，防止材料問題引起的爭(zhēng)議。6.規(guī)定清晰的工程驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.明確質(zhì)保期及維修責(zé)任，避免后期維修服務(wù)的糾紛。8.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，作為違約行為的制約。9.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的法律糾紛做好準(zhǔn)備。解決辦法：1.合同簽訂前，充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.對(duì)于合同中的關(guān)鍵條款，如工程變更、價(jià)款支付、違約責(zé)任等，采用書面形式明確約定。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法采取訴訟或仲裁方式解決。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等的法律效力。工程范圍：指合同約定的裝飾裝修工程的具體內(nèi)容和施工范圍。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改或調(diào)整。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。1.家里有老人或小孩的情況：特殊條款：考慮到老人和小孩對(duì)環(huán)境的安全性和舒適性的特殊需求，甲方在施工過程中應(yīng)采取額外安全措施，并使用環(huán)保材料。2.需要安裝智能家居系統(tǒng)的情況：特殊條款：乙方要求甲方在裝修過程中配合安裝智能家居系統(tǒng)，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于布線、設(shè)備安裝等。附件列表：1.特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.安全措施計(jì)劃：附件：家里有老人小孩的安全措施計(jì)劃。2.智能家居系統(tǒng)安裝要求：附件：智能家居系統(tǒng)安裝圖和設(shè)備清單。3.裝修材料環(huán)保認(rèn)證：附件：所有裝修材料的環(huán)保認(rèn)證文件。4.工程進(jìn)