辦公場地租賃合同協(xié)議書2024年

?辦公場地租賃合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：__________。1.2租賃場地面積：__________平方米。1.3租賃場地用途：辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃場地，甲方在驗收合格后__個工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方按照本合同約定退還租賃場地，甲方在驗收合格后__個工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無息退還乙方。第五條使用及維護5.1乙方須合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆卸、改裝或損壞。5.2乙方應負責租賃場地的日常清潔及維護，確保場地內(nèi)設施齊全、干凈整潔。5.3乙方在使用過程中如需對場地進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。第六條權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方應按時支付租金，并按照本合同約定退還租賃場地。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年__月__日特殊情況的補充條款：第十條場地變更10.1若因政府征收、規(guī)劃變更等原因?qū)е伦赓U場地無法繼續(xù)使用，甲方應提前______個月通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷至替代場地。替代場地的租金、面積及設施標準應與原租賃場地相當，如有差異，雙方協(xié)商解決。第十一條緊急情況11.1若租賃場地發(fā)生火災、水患等不可抗力事件，導致場地無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時與甲方溝通，甲方應協(xié)助乙方采取必要的應對措施。第十二條安全保障12.1甲方應確保租賃場地的安全，包括但不限于消防設施、電氣線路的安全。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)予以解決。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，雙方應詳細閱讀合同全文，確保對合同條款的含義、責任和義務有充分的理解。乙方在租賃期間應合理使用場地及其設施，避免因使用不當造成損壞，否則將承擔相應的賠償責任。雙方應保留完整的合同及交易記錄，以備不時之需。若有特殊需求或變更，應及時與對方溝通，并在合同中明確記錄。2.解決辦法：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應保持溝通的開放性和誠意，盡可能尋找雙方均可接受的解決方案。如果協(xié)商不成，雙方可按照合同第九條約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。在遇到不可抗力事件時，雙方應按照合同第