停車(chē)場(chǎng)承包合同模板2024年

?停車(chē)場(chǎng)承包合同模板2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)的位置與面積：甲方將位于_______處的停車(chē)場(chǎng)（具體位置和面積見(jiàn)附件一）發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2停車(chē)場(chǎng)的用途：乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)僅用于車(chē)輛停放及甲方同意的其他用途。第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.2承包金按年度支付，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的承包金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)合法使用停車(chē)場(chǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的基本設(shè)施維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。（2）乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取停車(chē)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬和使用權(quán)：確保甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的合同糾紛。1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、承包期限、承包費(fèi)用等關(guān)鍵條款清晰明確。解決辦法：1.定義如下：注意事項(xiàng)及解決辦法：權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行中的誤解和爭(zhēng)議。1.權(quán)利義務(wù)：指合同各方在合同法律關(guān)系中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：確保期限合理，并在合同中明確續(xù)約條款。承包費(fèi)用：指乙方為獲得停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。確保費(fèi)用合理，并明確支付時(shí)間、方式。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。合同變更、解除與終止：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容的修改、合同的提前結(jié)束或合同效力的終止。任何變更、解除或終止都需雙方書(shū)面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。書(shū)面協(xié)議：指合同各方以書(shū)面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。在上述合同中，所有的變更和解決都需要遵循這一原則。1.特殊場(chǎng)合：停車(chē)場(chǎng)位于商業(yè)區(qū)，需要應(yīng)對(duì)高峰時(shí)段的流量補(bǔ)充條款："鑒于停車(chē)場(chǎng)位于繁忙的商業(yè)區(qū)，乙方同意在高峰時(shí)段采取適當(dāng)措施，如增派工作人員、優(yōu)化車(chē)輛進(jìn)出流程等，以確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)行順暢。”2.特殊場(chǎng)合：停車(chē)場(chǎng)附近有學(xué)校，需要考慮學(xué)生上下學(xué)安全補(bǔ)充條款："考慮到停車(chē)場(chǎng)附近有學(xué)校，乙方在學(xué)生上下學(xué)時(shí)段需特別注意行車(chē)安全，必要時(shí)設(shè)置臨時(shí)交通標(biāo)志，確保學(xué)生安全。”3.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，停車(chē)需求增加補(bǔ)充條款："在節(jié)假日期間或甲方舉辦特殊活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)提前做好停車(chē)需求預(yù)估，并采取措施滿(mǎn)足停車(chē)需求，比如臨時(shí)增加停車(chē)空間。”附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)位置和面積詳細(xì)圖2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：承包金支付方式和時(shí)間表4.附件四：停車(chē)場(chǎng)管理制度和安全措施附件一：這個(gè)附件就像是停車(chē)場(chǎng)的“地圖”，上面有停車(chē)場(chǎng)在哪里，有多大，這樣大家就不會(huì)搞混了。附件二：這個(gè)附件列出了停車(chē)場(chǎng)里都有哪些設(shè)施，比如車(chē)位、監(jiān)控?cái)z像頭之類(lèi)的，這樣乙方就知道要管理維護(hù)些什么。附件三：這個(gè)附件