2024年中介協(xié)議書(shū)范文

?2024年中介協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)積極為甲方尋找、介紹符合甲方需求的_______（事項(xiàng)名稱(chēng)），并提供與_______相關(guān)的信息咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。1.2乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得弄虛作假，誤導(dǎo)甲方。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便乙方更好地提供中介服務(wù)。2.2甲方有權(quán)了解乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。2.3甲方應(yīng)在中介服務(wù)成功后，按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.4甲方不得以任何方式干擾乙方的正常中介服務(wù)活動(dòng)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極提供中介服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。3.2乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.4乙方對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______（具體金額或計(jì)算方式）。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：_______（具體時(shí)間或事項(xiàng)達(dá)成條件）。4.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或自然人。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.規(guī)定合理的中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，確保雙方的權(quán)益。4.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)途徑。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明，確保其有權(quán)利和能力簽訂和履行合同。2.在合同中具體列舉中介服務(wù)的內(nèi)容，必要時(shí)可附上服務(wù)清單。3.根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，明確服務(wù)費(fèi)用，并通過(guò)書(shū)面形式固定下來(lái)。4.在合同中明確違約的情形和違約金的計(jì)算方式，以預(yù)防潛在的違約行為。5.選擇對(duì)雙方都有利的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，并在合同中明確記載。法律名詞解釋?zhuān)褐薪榉?wù)：指中介方為委托方提供的信息咨詢(xún)、評(píng)估、介紹等服務(wù)，旨在促成委托方與其他第三方達(dá)成某種交易或合作。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，可免除違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)交易如果是幫客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房子，可能需要這樣的補(bǔ)充條款：“考慮到房屋交易的特殊性，甲方同意給予乙方額外的時(shí)間，以完成對(duì)房屋的全面檢查和評(píng)估。若因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用?！毖a(bǔ)充條款：8.1針對(duì)房地產(chǎn)交易，若甲方需對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，乙方應(yīng)配合甲方安排，并在此過(guò)程中提供必要協(xié)助。2.企業(yè)并購(gòu)企業(yè)并購(gòu)這種情況，可能需要：“由于企業(yè)并購(gòu)涉及大量商業(yè)秘密和復(fù)雜流程，甲乙雙方同意在合同期間和合同結(jié)束后的一定期限內(nèi)，對(duì)所涉及信息嚴(yán)格保密?！毖a(bǔ)充條款：8.2針對(duì)企業(yè)并購(gòu)事宜，甲乙雙方應(yīng)對(duì)所有交流的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.國(guó)際業(yè)務(wù)合作國(guó)際業(yè)務(wù)時(shí)，可能要加：“鑒于本交易涉及跨國(guó)合作，甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中，遵守相關(guān)國(guó)際法律法規(guī)，并尊重雙方的文化差異?！毖a(bǔ)充條款：8.3針對(duì)國(guó)際業(yè)務(wù)合作，甲乙雙方應(yīng)確保所有行為符合國(guó)際法律法規(guī)，并在必要時(shí)提供翻譯服務(wù)，以消除語(yǔ)言障礙。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：確保甲方的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方中介資質(zhì)證明：證明乙方有權(quán)利提供中介服務(wù)。3.中介服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：具體描述乙方將提供哪些服務(wù)。4.房屋檢查報(bào)告（如適用）：