房地產(chǎn)手續(xù)代辦協(xié)議書2024年

?房地產(chǎn)手續(xù)代辦協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條代辦事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，代為辦理如下房地產(chǎn)手續(xù)：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（2）房地產(chǎn)抵押登記；（3）房地產(chǎn)租賃備案；（4）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。第二條代辦費(fèi)用2.1乙方代辦上述事項(xiàng)所需的費(fèi)用如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）；（2）甲方應(yīng)支付乙方辦理房地產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條代辦期限3.1乙方應(yīng)在甲方委托的代辦事項(xiàng)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的全部有效文件和資料；（2）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極辦理相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的文件和資料，不得泄露甲方隱私；（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)在辦理完成后，及時(shí)將辦理結(jié)果通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代辦事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確代辦事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需代為辦理的房地產(chǎn)手續(xù)，以免日后因事項(xiàng)不明確而產(chǎn)生糾紛。2.代辦費(fèi)用和期限：雙方應(yīng)協(xié)商確定代辦服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，并在合同中明確約定費(fèi)用支付方式和期限，以及辦理手續(xù)的期限。3.權(quán)利義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確具體，包括提供文件、資料的真實(shí)性、保密義務(wù)、進(jìn)展報(bào)告等。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括未按期完成代辦事項(xiàng)的違約金等。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指將辦理房地產(chǎn)手續(xù)的權(quán)力委托給他人的當(dāng)事人。2.受托方（乙方）：指接受委托方委托，代為辦理房地產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人。3.代辦服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在辦理房地產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中的勞動(dòng)和成本。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款理解不一致或履行不符合約定等原因產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。6.合同簽訂地：指甲乙雙方在合同中約定的，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)向其提起訴訟的人民法院所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，子女不在身邊，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)提供上門服務(wù)，幫助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件，并在必要時(shí)陪同甲方辦理手續(xù)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因工作原因長(zhǎng)期在外地，無(wú)法親自辦理房產(chǎn)抵押登記。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程協(xié)助服務(wù)，包括通過(guò)電子郵件、電話等方式與甲方溝通，確保甲方能夠及時(shí)了解辦理進(jìn)度，并盡量減少甲方需要親自出面的事宜。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)投資公司，需要頻繁辦理大量房產(chǎn)交易手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供批量處理服務(wù)，為甲方制定專門的辦理流程，確保手續(xù)高效、準(zhǔn)確完成，并在辦理過(guò)程中提供定期匯報(bào)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為殘障人士，行動(dòng)不便。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供特別的關(guān)懷服務(wù)，包括為甲方提供無(wú)障礙通道、協(xié)助填寫表格等，確保甲方在辦理手續(xù)過(guò)程中感受到尊重與便利。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件。2.房產(chǎn)證或其他證明房產(chǎn)權(quán)利的有效文件。3.