農(nóng)村山地果園承包協(xié)議模板

農(nóng)村山地果園承包協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“山地果園”指位于__________（具體地址）的果園，總面積為__________畝。（2）“承包期”指甲方將山地果園承包給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包內(nèi)容2.1甲方同意將山地果園承包給乙方經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有該山地果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用山地果園資源，開展果樹種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等經(jīng)營活動。2.3乙方在承包期內(nèi)不得改變山地果園的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用山地果園，確保乙方依法經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)保證山地果園權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押、查封等法律限制。（3）甲方應(yīng)在承包期開始前，將山地果園交付給乙方使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營山地果園，享有經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用山地果園，確保果樹生長良好。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)承包期內(nèi)山地果園的養(yǎng)護(hù)、管理等費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用為每年人民幣__________元。4.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營山地果園的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向山地果園所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更、解除和終止7.1雙方同意，在協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將山地果園歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、附件8.1山地果園平面圖8.2山地果園果樹品種及數(shù)量清單8.3雙方身份證明復(fù)印件8.4其他相關(guān)文件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)承包方在經(jīng)營過程中需要更新果樹品種，進(jìn)行果園更新?lián)Q代時。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在協(xié)議中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在承包期間有權(quán)進(jìn)行果樹更新，并規(guī)定更新過程中的權(quán)責(zé)分配。2.修正條款2.2，增加乙方在更新果樹品種時，需提前向甲方報告，并獲得甲方同意。3.在附件中增加“果園更新?lián)Q代計(jì)劃書”，詳細(xì)說明更新品種、時間、預(yù)期效果等。解決辦法：雙方在合同中明確果園更新?lián)Q代的流程和責(zé)任，確保更新過程中不影響雙方權(quán)益。二、特殊應(yīng)用場景二：不可抗力因素導(dǎo)致合同終止應(yīng)用場合：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前終止合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款6.1中明確不可抗力因素的定義和范圍。2.修正條款7.2，增加因不可抗力因素終止合同時，雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)償方案。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確雙方在遭遇不可抗力事件時的權(quán)益保護(hù)和責(zé)任分擔(dān)。三、特殊應(yīng)用場景三：果園土地征用應(yīng)用場合：政府征用果園土地進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在協(xié)議中增加“土地征用”條款，明確征用過程中的權(quán)益分配。2.修正條款4.1，增加因土地征用導(dǎo)致合同終止時，乙方的補(bǔ)償方案。解決辦法：雙方在合同中約定土地征用時的權(quán)益保護(hù)和補(bǔ)償措施，確保雙方利益不受損失。四、特殊應(yīng)用場景四：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：承包方在承包期內(nèi)將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在協(xié)議中增加“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。2.修正條款3.2，增加乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)時，需提前通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：在合同中設(shè)立經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)范轉(zhuǎn)讓流程，保障雙方權(quán)益。五、特殊應(yīng)用場景五：果園生態(tài)環(huán)境保護(hù)應(yīng)用場合：在承包期間，乙方需加強(qiáng)對果園生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在條款2.3中增加生態(tài)環(huán)境保護(hù)的詳細(xì)要求。2.修正條款5.3，增加乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的重要性，明確雙方在生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解果園現(xiàn)狀，確保信息對稱。2.定期檢查果樹生長情況，防止病蟲害發(fā)生。3.注意天氣變化，提前做好防災(zāi)減災(zāi)措施。4.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。1.果園平面圖：這張圖要詳細(xì)標(biāo)注果園的位置、面積、邊界等信息，讓我們都能清楚地知道果園的范圍。2.果樹品種及數(shù)量清單：這份清單要列出果園里都有哪些果樹，每種果樹有多少棵，方便我們管理和更新。3.身份證明復(fù)印件：我們需要互相提供身份證復(fù)印件，確保合同是跟真實(shí)的人簽訂的。4.其他相關(guān)文件：可能還包括果園的土地使用證、果樹種植技術(shù)指南等，一切對果園經(jīng)營有幫助的文件都要準(zhǔn)備齊全。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守協(xié)議約定。2.甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營的相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照協(xié)議規(guī)定使用山地果園，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期內(nèi)計(jì)劃出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)通知甲方，并在合理期限內(nèi)等待甲方回應(yīng)。說明：此條款保障甲方在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方對果園產(chǎn)品的質(zhì)量控制和市場定位。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)兩年未達(dá)到協(xié)議約定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時，應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方經(jīng)營不善時的救濟(jì)手段，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計(jì)劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方不得在承包期內(nèi)提高承包費(fèi)用，除非雙方另有約定。2.甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營收益，不得擅自降低乙方應(yīng)得的收益。說明：此條款確保乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)利益，避免甲方單方面調(diào)整費(fèi)用影響乙方的經(jīng)營收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，若乙方愿意續(xù)約，且遵守協(xié)議約定，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.甲方應(yīng)在承包期滿前三個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。說明：此條款為乙方提供續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，有利于乙方長期穩(wěn)定地經(jīng)營果園。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務(wù)。2.中介費(fèi)用由雙方根據(jù)約定承擔(dān)，具體金額和支付方式在附件中明確。說明：此條款明確了中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，以及中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。附加條款二：中介責(zé)任條款1.若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信