二手居民住宅購房合同模板

二手居民住宅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手居民住宅購房合同模板

甲方（賣方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（買方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：

鑒于甲方愿意出售位于____市的____套二手居民住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的二手居民住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

1.3房屋現(xiàn)狀為____（如：已裝修、毛坯等）。

第二條購房?jī)r(jià)格與支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款人民幣_(tái)___元整；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況，修改