小產(chǎn)權買賣轉讓合同協(xié)議書

小產(chǎn)權買賣轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小產(chǎn)權買賣轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權房屋轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋所有權證號：____；

1.4房屋現(xiàn)狀：____（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等）。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價格以銀行轉賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：____

賬號：____

銀行：____

2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方應簽字確認。

3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理與維護責任。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

四、權利與義務

4.1甲方保證對其轉讓的房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。

4.2甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再就該房屋與他人簽訂任何形式的轉讓、出租、抵押等合同。

4.3乙方應按照本協(xié)議約定的價格購買房屋，并承擔過戶費用及其他相關費用。

4.4乙方自購買房屋之日起，應遵守國家和地方關于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房屋。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的10%。

5.2若甲方違反本協(xié)議第四條第4款的承諾，甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

六、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____

乙方（受讓方）：____

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫