小區(qū)出租合同協(xié)議書

小區(qū)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1甲方同意將其位于【小區(qū)名稱】的【房屋地址】、【房屋面積】的住宅房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租用的房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【日期】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營、擾民。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【比例】。

7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【比例】。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：【日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上