墊資建房合同范例

墊資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上墊資建房的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、墊資建房的范圍及內容

1.1甲方同意在乙方提供的土地上墊資建設房屋，包括但不限于房屋主體結構、內部裝修、設備安裝等。

1.2乙方提供的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

二、墊資金額及支付方式

2.1甲方同意墊資__________萬元人民幣，用于房屋建設的各項費用。

2.2甲方墊資款的支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，支付墊資款總額的__________%作為首付款；

（2）在房屋主體結構封頂后，甲方支付墊資款總額的__________%；

（3）在房屋內部裝修及設備安裝完畢后，甲方支付墊資款總額的__________%；

（4）房屋竣工驗收合格后，甲方支付墊資款總額的__________%。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內完成房屋建設。

3.2乙方應在房屋主體結構封頂、內部裝修及設備安裝完畢后，向甲方提交驗收申請。

3.3甲方應在收到乙方驗收申請后__________日內組織驗收，如驗收合格，甲方應支付相應的款項。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定時間完成房屋建設的，應向甲方支付違約金__________元/日。

4.2甲方未按合同約定支付墊資款的，應向乙方支付違約金__________元/日。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明材料

2.乙方身份證明材料

3.土地使用權證

4.建設用地規(guī)劃許可證

5.建設工程施工許可證

6.其他與本合同相關的文件資料

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上墊資建房的有關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、墊資建房的范圍及內容

1.1甲方同意在乙方提供的土地上墊資建設房屋，包括但不限于房屋主體結構、內部裝修、設備安裝等。

1.2乙方提供的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.3丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行提供擔保。

二、墊資金額及支付方式

2.1甲方同意墊資__________萬元人民幣，用于房屋建設的各項費用。

2.2甲方墊資款的支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，支付墊資款總額的__________%作為首付款；

（2）在房屋主體結構封頂后，甲方支付墊資款總額的__________%；

（3）在房屋內部裝修及設備安裝完畢后，甲方支付墊資款總額的__________%；

（4）房屋竣工驗收合格后，甲方支付墊資款總額的__________%。

三、丙方責任及權利

3.1丙方對本合同項下甲方墊資款的支付提供擔保，擔保金額為墊資款總額的__________%。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保工程進度。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的施工質量和工程進度，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行整改。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內完成房屋建設。

4.2乙方應在房屋主體結構封頂、內部裝修及設備安裝完畢后，向甲方提交驗收申請。

4.3甲方應在收到乙方驗收申請后__________日內組織驗收，如驗收合格，甲方應支付相應的款項。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定時間完成房屋建設的，應向甲方支付違約金__________元/日。

5.2乙方施工質量不符合合同約定，導致房屋出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按合同約定支付墊資款的，應向丙方支付違約金__________元/日。

5.4丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益及利益條款

6.1甲方有權要求乙方提供詳細的工程進度報告，包括但不限于施工進度、質量情況等。

6.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，確保工程進度和質量。

6.3甲方有權要求乙方對施工過程中產(chǎn)生的任何費用進行合理控制，避免不必要的開支。

6.4甲方有權要求乙方在房屋竣工驗收合格后，提供房屋產(chǎn)權證等相關文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自變更房屋建設的設計方案和施工標準。

7.2乙方不得將房屋建設過程中的任何權利和義務轉讓給第三方。

7.3乙方不得利用房屋建設過程中的信息進行不正當競爭。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在墊資建房過程中的權益，通過提供擔保和監(jiān)督施工，確保工程質量和進度。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益和利益，同時增加了對乙方的違約責任和限制條款，以維護自身的利益。本合同的簽訂，有利于保障甲方在墊資建房過程中的合法權益，提高投資回報率，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行墊資建設項目的有關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、墊資建設項目的范圍及內容

1.1甲方委托乙方在指定區(qū)域內墊資建設商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、住宅等。

1.2乙方建設項目的具體范圍和內容以附件一《建設項目規(guī)劃書》為準。

1.3丙方作為第三方融資顧問，協(xié)助乙方進行融資安排。

二、墊資金額及支付方式

2.1乙方接受甲方委托，墊資總額為__________萬元人民幣。

2.2墊資款的支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付墊資款總額的__________%作為首付款；

（2）在項目主體結構封頂后，支付墊資款總額的__________%；

（3）在項目內部裝修及設備安裝完畢后，支付墊資款總額的__________%；

（4）項目竣工驗收合格后，支付墊資款總額的__________%。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供融資咨詢和安排，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展等。

3.2丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行融資評估。

3.3丙方有權對乙方的財務狀況和項目管理進行監(jiān)督。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供墊資款。

4.2乙方有權要求甲方在項目竣工驗收合格后，支付剩余墊資款。

4.3乙方有權根據(jù)項目進度和實際成本，調整墊資款的支付計劃。

4.4乙方在項目建設和運營過程中，享有相應的管理權和收益權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定時間提供墊資款，應向乙方支付違約金__________元/日。

5.2甲方在項目建設和運營過程中，不得干涉乙方的正常管理。

5.3甲方不得要求乙方改變項目設計和建設標準。

5.4甲方在項目運營過程中，不得損害乙方的合法權益。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)乙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導方，通過本合同確保了自己的權益和利益，包括融