小型寫字樓租賃合同模板

小型寫字樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型寫字樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租小型寫字樓給乙方使用，乙方承租甲方小型寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的物業(yè)為小型寫字樓，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積約為____平方米。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的正常使用，包括水、電、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方立即搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲