小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（業(yè)主）：（姓名/公司名稱）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）

乙方（物業(yè)公司）：（姓名/公司名稱）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）

鑒于甲方為物業(yè)管理的需求，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方聘請(qǐng)乙方為其小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等；

1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于綠化、路燈、消防設(shè)施、公共設(shè)施等；

1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理，包括但不限于門禁系統(tǒng)、保安巡邏、停車場(chǎng)的管理等；

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）（金額），每月（日期）前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理合法的審計(jì)；

2.3若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日支付千分之二的滯納金。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）年；

3.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方終止本合同，雙方另有約定的除外。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：（簽名/蓋章）

乙方（物業(yè)公司）：（簽名/蓋章