工程竣工總結(jié)

湖畔嘉苑Ⅲ期二組團住宅樓工程（六標(biāo)段）24#、25#、26#、27#住宅樓竣工總結(jié)編制人：審核人：批準(zhǔn)人：中鐵十八局集團有限公司二〇一七年十月二十三日尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：大家好！

首先請允許我代表中鐵十八局集團有限公司湖畔嘉苑三期二組團六標(biāo)段項目部對各位領(lǐng)導(dǎo)、專家百忙之中蒞臨現(xiàn)場參與項目竣工驗收表示衷心感謝，同時對在本工程建設(shè)給予關(guān)懷、支持、幫助以及通力合作的各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁表示誠摯的謝意?，F(xiàn)在我代表中鐵十八局集團有限公司公司湖畔嘉苑三期二組團六標(biāo)段項目部對本工程進行一下簡單介紹。由寧夏房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)，寧夏正源建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理的湖畔嘉苑Ⅲ期二組團住宅樓工程（六標(biāo)段）24#、25#、26#、27#住宅樓于2013年10月20日開工建設(shè)至2016年11月完成了工程建設(shè)。一、工程概況1、工程名稱：湖畔嘉苑三期二組團六標(biāo)段（24#、25#、26#、27#住宅樓及2#地下車庫Ⅴ段）。2、工程建設(shè)時間：2013年10月日開工建設(shè)至2016年11月完成。3、本工程由寧夏房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司興建，寧夏建筑設(shè)計研究院有限公司及溫州建設(shè)集團建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計，山西冶金巖土工程勘察總公司勘測，中鐵十八局集團有限公司施工，銀川市質(zhì)量安全監(jiān)督總站監(jiān)督進行質(zhì)量安全監(jiān)督,由寧夏正源建設(shè)監(jiān)理有限公司對工程質(zhì)量、安全、進度等全方位監(jiān)控。

4、湖畔嘉苑三期二組團六標(biāo)段工程地址位于銀川市金鳳區(qū)西南側(cè)，西鄰滿城街，北鄰黃河路?？偨ㄖ娣e為33924.35㎡。

24#、27#住宅樓建筑面積均為6668.2㎡，地下二層，地上9+1層，為小負(fù)荷試驗記錄，線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄、系統(tǒng)試運行記錄、系統(tǒng)電源及接地檢測報告、系統(tǒng)接地檢測報告、電梯運行記錄、電梯安全裝置檢測記錄等項目全部符合設(shè)計及規(guī)范要求。安全和功能檢驗資料共核查24項，符合要求24項。五、質(zhì)量控制資料和文件的檢查情況：本工程建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與供暖、建筑電氣、建筑節(jié)能等均進行了圖紙會審簽字蓋章齊全；設(shè)計變更，工程定位測量、放線記錄齊全，原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告，施工試驗報告及見證檢測報告齊全見證比例不少于30%；隱蔽工程驗收記錄，施工記錄齊全；預(yù)拌混凝土合格證齊全；地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽檢檢測資料齊全；材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告齊全；管道、設(shè)備強度、嚴(yán)密性試驗記錄，系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄，接地、絕緣電阻測試記錄齊全、通風(fēng)空調(diào)調(diào)試記錄、電梯負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄、系統(tǒng)檢測報告、試運轉(zhuǎn)、調(diào)試記錄；分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄齊全。質(zhì)量控制資料共核查40項，資料真實、齊全、完整。六、觀感質(zhì)量評定：本工程對主體結(jié)構(gòu)：室外墻面、變形縫、雨水管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)地面、樓梯、踏步、護欄、門窗。給水與采暖：管道接口、坡度、支架.衛(wèi)生器具、支架、閥門、檢查口、掃除口、地漏。建筑電氣：配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷、接地。電梯：運行、平層、開關(guān)門、層門、信號系統(tǒng)、機房。智能建筑：現(xiàn)場設(shè)備安裝、設(shè)備、器具、開關(guān)。建筑節(jié)能：外墻外保溫層及飾面層、屋面、地面、門窗、設(shè)備、閥門、儀表安裝.21個項目進行了檢查，其中好8項好，一般13項，觀感質(zhì)量綜合評定為一般。七、結(jié)論工程質(zhì)量：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程均通過驗收合格；室內(nèi)裝修及室外裝修工程外立面達到設(shè)計要求和規(guī)劃效果要求；室內(nèi)膩子施工達到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；屋面工程無滲漏，無起鼓，符合防水和屋面驗收標(biāo)準(zhǔn)；安裝工程水通電明。各項工程質(zhì)量指標(biāo)均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，資料齊全、完整，我單位自評為合格。