房屋買賣合同模板

房屋買賣合同甲方（賣方）：全稱：__________________________________住所：__________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________________電話號碼：__________________________________乙方（買方）：姓名：__________________________________身份證號：__________________________________住所：__________________________________電話號碼：__________________________________鑒于甲方同意出售其所擁有的位于______________________________的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。一、房屋信息1.1地址：__________________________________1.2建筑面積：__________________________________平方米1.3房屋結構：__________________________________（如磚混結構、框架結構等）1.4用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他______________________________1.5權屬證明文件編號：__________________________________二、交易條款2.1交易價格：甲乙雙方約定房屋買賣總價為人民幣（大寫）______________________________元整（￥______________________________元）。2.2付款方式及時間：-定金：乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）______________________________元整（￥______________________________元），占房款總額的______%。-首付款：乙方應在合同生效后________天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________________元整（￥______________________________元），占房款總額的____%。-余款：乙方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）______________________________元整（￥______________________________元）。2.3稅費承擔：根據(jù)國家相關稅法規(guī)定，本次房屋交易中產(chǎn)生的稅費由__________方負責繳納。具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。三、房屋交付3.1交付時間：甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方。3.2交付標準：房屋交付時應符合國家及地方規(guī)定的建筑質量標準，室內(nèi)裝修完好，設施設備齊全并處于正常使用狀態(tài)。3.3驗收程序：乙方應在收到通知后________天內(nèi)對房屋進行驗收，并在無異議的情況下簽署《房屋交接單》。如有異議，雙方應協(xié)商解決或依法處理。四、違約責任4.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付房款總額萬分之五的違約金。4.2若乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付應付款項千分之三的違約金。4.3任何一方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.4甲乙雙方承諾提供的所有信息真實有效，如有虛假，愿承擔相應法律責任。甲方（賣方）代表簽字：__________________________________日期：____________年__