場(chǎng)地租賃合同范本

場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲方為租賃場(chǎng)地的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方為租賃場(chǎng)地的承租方，具備合法的承租資格。第二章租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地位于__________，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)_________平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第三章租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），租金按月支付，每月__________元。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的__________%。第五章租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2乙方接收租賃場(chǎng)地后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。5.3如租賃場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并簽字，租賃場(chǎng)地交付完成。第六章修繕責(zé)任6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2如租賃場(chǎng)地因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3如租賃場(chǎng)地因不可抗力原因造成損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，并保證租賃場(chǎng)地的正常使用。第八章合同變更及解除8.1本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十章違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款及履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二章通知條款12.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的地址。12.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則，視為通知已送達(dá)。第十三章不可抗力13.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除本合同。第十四章合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的解釋、適用法律及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件一：租賃場(chǎng)地位置圖附件二：租賃場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明第六章修繕責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、安全等。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.1.3如租賃場(chǎng)地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的修繕進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如乙方未履行修繕責(zé)任，甲方有權(quán)自行修繕并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6.1.5甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地發(fā)生事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。7.1.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或受讓方具備合法的承租資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.4乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地后，仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第八章合同變更及解除8.1.1本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.1.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。8.1.3如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并返還租賃場(chǎng)地。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1.1本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.3如一方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的__________%。10.1.4如一方未履行修繕責(zé)任，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。10.1.5如一方未履行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.6如一方未履行合同解除的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款及履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.1.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章通知條款12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的地址。12.1.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則，視為通知已送達(dá)。12.1.3通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或傳真方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.1.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除本合同。第十四章合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的解釋、適用法律及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共