2024北京租房合同個(gè)人版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：________________身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋設(shè)施：________________（詳細(xì)列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)愛護(hù)和維護(hù)的責(zé)任。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金金額為延遲支付租金的__%。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.合同變更或解除：甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方可通過協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，明確變更或解除合同的具體內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃房屋的人，按照合同約定使用和占用房屋。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。應(yīng)用場合：1.個(gè)人租賃房屋：本合同適用于個(gè)人出租房屋給另一自然人使用的情況。2.短期租賃：本合同適用于租賃期限較短，如短期旅游、工作需求等情況。3.不帶家具租賃：本合同適用于租賃房屋不包含家具等附屬設(shè)施的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及管理等事項(xiàng)。2.房屋改造條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.身份證件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.押