工裝施工合同范本

工裝施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，擬將該物業(yè)進(jìn)行整體裝修，以提升商業(yè)價(jià)值及滿足租賃市場(chǎng)需求；鑒于乙方具備專業(yè)的工裝施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)工裝施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX商業(yè)物業(yè)裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得物業(yè)的合法所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修；

2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的工裝施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力；

2.3雙方確認(rèn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙、施工方案等所需資料，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備；

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同后按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，編制詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批；

2.6雙方應(yīng)共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保工程順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期完成，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。以下各條款為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)、高效的工裝施工，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的商業(yè)價(jià)值提升。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，涵蓋設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX商業(yè)物業(yè)裝修工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)甲方或甲方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。

4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量及合同約定的付款條件支付的工程款項(xiàng)。

5.工程保修期：指甲方對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量提出異議的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、施工方案等資料，確保乙方順利開(kāi)展施工工作；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時(shí)支付工程進(jìn)度款；

4.甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方按約定履行工程保修義務(wù)；

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度；

4.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、設(shè)備安裝及施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施；

5.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行工程保修義務(wù)；

6.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及合同約定，向甲方提出支付工程進(jìn)度款的要求；

7.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，確保工程質(zhì)量、安全，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、施工方案等資料；

（2）乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

（4）甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金；

（2）若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，直至付清款項(xiàng)；

（3）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付尾款，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金；

（3）若乙方在工程保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）若乙方在施工過(guò)程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方各自退回已收款項(xiàng)，互不追究。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)郵寄、特快專遞、專人遞送或傳真等方式。通知發(fā)出后，以另一方收到之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同；（4）一方破產(chǎn)、解散或喪失法人資格。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于