工程改造項(xiàng)目合同范本

工程改造項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事工程建設(shè)的公司，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目管理公司，專注于工程改造、設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)。雙方在長期的合作中建立了良好的信任關(guān)系。

為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，提高工程項(xiàng)目質(zhì)量，降低工程成本，確保工程按期完成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工程改造項(xiàng)目達(dá)成以下合作意向：

一、甲方將其工程改造項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行全過程管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

二、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方工程改造項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，具備合法的建設(shè)手續(xù)。

2.甲方具備支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的能力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.雙方對工程改造項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等有清晰的認(rèn)識和明確的約定。

5.雙方同意在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、高效進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在工程改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，為甲乙雙方創(chuàng)造更大的價值。在合同簽訂之前，雙方已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對工程改造項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，以及項(xiàng)目過程中涉及的各項(xiàng)管理工作。

第二條定義

1.工程改造項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行全過程管理的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑、裝修、安裝等工程。

2.項(xiàng)目管理：指乙方為甲方提供的包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的管理服務(wù)。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目管理費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定完成項(xiàng)目管理工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)文件，了解項(xiàng)目實(shí)施情況。

3.甲方應(yīng)按時支付合同價款，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)為乙方提供項(xiàng)目所需的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保乙方能夠正常開展項(xiàng)目管理工作。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

6.甲方不得無故干涉乙方的正常項(xiàng)目管理活動，損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定對甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，并獲取合同價款。

2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，并對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.乙方應(yīng)及時向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，確保甲方了解項(xiàng)目實(shí)施狀況。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全進(jìn)行。

6.乙方在項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)充分考慮甲方的需求，積極與甲方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

7.乙方不得泄露甲方提供的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保甲方商業(yè)秘密安全。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同努力完成工程改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本工程改造項(xiàng)目合同總價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價款的30%；

（3）項(xiàng)目施工完畢并驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的合同總價款，在項(xiàng)目竣工結(jié)算后7個工作日內(nèi)支付。

3.上述支付款項(xiàng)均為稅前金額，乙方應(yīng)依法開具相應(yīng)發(fā)票給甲方。

4.甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供甲方要求的合法收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.項(xiàng)目施工期限為合同生效后第二個月起至合同約定的竣工日期止。

4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方逾期支付合同價款超過30日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，直至甲方支付完畢。

3.乙方未按約定時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)生質(zhì)量不符合約定要求的情況，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付合同總價款5%的違約金。

5.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。

6.違約方支付違約金、賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

7.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180日；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖