小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同模板

小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)者”）：__________

鑒于業(yè)主擁有小區(qū)商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：小區(qū)____棟____號(hào)。

2.商鋪面積：____平方米。

3.商鋪用途：乙方用于開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平有較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用商鋪，遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)者）：__________

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