協(xié)議轉(zhuǎn)讓房子合同模板

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標(biāo)題：協(xié)議轉(zhuǎn)讓房子合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________

身份證號：________

聯(lián)系方式：________

乙方（受讓方）：________

身份證號：________

聯(lián)系方式：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號：________，建筑面積：________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：________，房屋結(jié)構(gòu)：________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證在房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生