商家物業(yè)合同模板

商家物業(yè)合同模板租賃合同模板

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款。請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商家物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（商家）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)，并愿意將物業(yè)出租給乙方作為商業(yè)用途；乙方有意向租賃甲方物業(yè)開展商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.甲方出租的物業(yè)位于（物業(yè)地址），以下簡稱“租賃物業(yè)”。

2.乙方向甲方租賃的物業(yè)用途為商業(yè)（具體經(jīng)營范圍見附件一）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：（元/月），（小寫）：（元/月）。

2.乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金每（年/兩年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：（元），（小寫）：（元）作為押金。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修，確保租賃物業(yè)的正常使用。

3.乙方在租賃期間損壞的物業(yè)設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未按時(shí)交付租賃物業(yè)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

請根據(jù)實(shí)際情況對本合同條款進(jìn)行修改，