小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書

小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書

甲方：_______（小區(qū)開(kāi)發(fā)商或管理公司）

乙方：_______（商鋪經(jīng)營(yíng)者）

鑒于甲方擁有_______（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意承租甲方位于該小區(qū)的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______（小區(qū)名稱）_______（商鋪具體位置），商鋪面積為_(kāi)______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：_______（列出設(shè)施設(shè)備清單）。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的商鋪使用權(quán)。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

4.1乙方須在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍）。

4.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害小區(qū)業(yè)主利益，不得影響小區(qū)物業(yè)管理。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害小區(qū)業(yè)主利益，不得影響小區(qū)物業(yè)管理。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)實(shí)際