2024年房地產(chǎn)租賃合同標準模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)租賃合同標準模板甲方：_____乙方：_____鑒于雙方充分協(xié)商，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同以供雙方遵守：一、甲方自愿將其所有，位于______的物業(yè)（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。該物業(yè)四至界限明確：東至______、南至______、西至______、北至______；為______結構。二、雙方同意，上述物業(yè)的月租金為人民幣￥____元（大寫）。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____結算，乙方應在每____的____日前支付給甲方。付款方式為______。三、甲方保證對上述物業(yè)擁有清晰的產(chǎn)權。如發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權糾紛或債務，甲方將負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。乙方保證僅將該物業(yè)用作______使用。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔以下責任：1.確保房地產(chǎn)符合租賃用途。2.對房屋及其附屬設施進行定期檢查并承擔正常的維修責任。若因甲方延誤維修導致乙方或第三人損失，甲方應負責賠償。3.若需出售或抵押該物業(yè)，甲方將提前三個月通知乙方。五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔以下責任：1.如需改造裝修或增設設施，需取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。2.如需轉租給第三人或與第三人互換使用，須經(jīng)甲方同意并另行簽訂合同，同時報房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理所備案。3.對因使用不當或人為原因造成的房屋或設備損壞，乙方應負責賠償或修復。4.配合甲方進行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時，將房地產(chǎn)完好歸還甲方。如需續(xù)租，應提前____個月與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。六、違約責任：如任何一方違反本合同條款或相關房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權提前解除合同，違約方需承擔由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按月租金的千分之____向甲方支付違約金。七、因不可抗力導致的房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。八、合同爭議解決方式：雙方應通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、租賃期內(nèi)，雙方應繳納的稅、費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關批準后生效。十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送交房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的其他事項：______甲方（簽名或蓋章）：_____法定代表人：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____乙方（簽名或蓋章）：_____法定代表人：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____2024年房地產(chǎn)租賃合同標準模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽署的《_____房產(chǎn)租賃合同》，雙方均依約履行了各自義務。然而，由于拆遷原因，該房產(chǎn)的所有權人已通知甲方提前終止租賃合同，導致甲乙雙方的協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等自愿的原則，達成以下協(xié)議：一、所述房產(chǎn)位于____區(qū)____村，緊鄰____路。二、原《_____》合同自本協(xié)議生效之日起提前終止，即____年____月____日。三、雙方共同確認，甲方已收到乙方支付的____年____月____日至____年____月____日的租金，總計____元。考慮到乙方的實際租賃天數(shù)，甲方同意退還剩余租金____元，乙方在收到退款后需提供收款憑證。四、乙方有責任移除設在標的物上的信號塔設施。五、雙方同意放棄其他所有要求和索賠。六、本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____