2024出租房屋合同樣本大全

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件使用和支付租金，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有房屋所有權或使用權，保證對該房屋享有合法的權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在搬離之日起__________日內，將押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元退還給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并有權要求乙方支付其他相關費用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份、法人資格等。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以確保主體資格合法。2.房屋信息需真實、準確，包括但不限于地址、面積、結構等。解決辦法：甲方應向乙方提供真實的房屋信息，并在簽訂合同前允許乙方實地查看房屋。3.租金、押金、違約金等金額需明確、合理，并根據(jù)市場行情適時調整。解決辦法：雙方應在合同中明確金額，并根據(jù)市場行情變化進行協(xié)商調整。4.租賃期限、租賃解除、違約責任等條款需明確、合理。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃期限、解除條件及違約責任，以保障雙方權益。5.房屋使用、維修等條款需明確雙方責任，以防止因使用不當導致設施損壞。解決辦法：雙方應在合同中明確使用、維修責任，以免產生糾紛。6.合同的簽訂、變更、解除等需書面協(xié)議，并保留相應證據(jù)。解決辦法：雙方應在書面協(xié)議上簽字或蓋章，并妥善保管合同及相關證據(jù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間段。4.租金：乙方為使用出租房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的損壞賠償或退還給乙方。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.法律約束力：合同對雙方產生的法律上的約束和義務，雙方必須按照合同約定履行各自的權益和義務。適用應用場合：1.個人出租自有住房給租戶。2.房地產中介公司代理出租的房屋。3.企業(yè)出租辦公場所給其他單位或個人。4.房東與租客之間的房屋租賃交易。5.其他需要明確租賃雙方權利義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及相應的維修責任。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。4.變更條款：如遇租賃期限延長、租金調整等情形，雙方應如何辦理手續(xù)。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權提前解除合同的條件和程序。6.隱私保護條款：保護雙方在合同簽訂和履行過程中的個人信息和隱私。附件列表：1.房屋