電商超市租賃合同范本

電商超市租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電商超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事電商超市業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的電商運營經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈資源；乙方作為一家專注于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)與服務(wù)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和豐富的電商渠道資源。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方租賃乙方電商超市相關(guān)事宜簽訂本合同。

本合同項下的電商超市租賃業(yè)務(wù)，系指甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，向乙方租賃電商超市平臺，通過乙方提供的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)，開展線上商品銷售活動。雙方將通過緊密合作，共同提升品牌知名度，擴(kuò)大市場份額，為消費者提供更加便捷、高效的購物體驗。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方借助乙方提供的電商超市平臺及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)，開展線上商品銷售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)商品交易及品牌推廣。具體內(nèi)容包括：（1）乙方為甲方提供電商超市平臺租賃服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供平臺技術(shù)支持、運維保障及客戶服務(wù)；（3）甲方負(fù)責(zé)商品上架、促銷活動策劃、訂單處理等電商業(yè)務(wù)運營。

第二條定義

1.電商超市平臺：指甲方租賃乙方運營的，用于開展線上商品銷售業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。

2.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的包括平臺搭建、運維、客戶服務(wù)等技術(shù)支持。

3.商品銷售：指甲方在電商超市平臺上銷售的各種商品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的電商超市平臺，進(jìn)行商品銷售及品牌推廣活動。

2.甲方應(yīng)確保所售商品符合國家法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及平臺要求，并對商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)制定商品價格、促銷策略，處理消費者投訴等運營管理工作。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方租金及約定的其他費用。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將電商超市平臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方租金及約定的其他費用。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供穩(wěn)定、安全的電商超市平臺，確保平臺正常運行。

3.乙方應(yīng)提供平臺技術(shù)支持、運維保障、客戶服務(wù)等服務(wù)，并持續(xù)優(yōu)化平臺功能。

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行商品推廣及品牌宣傳。

5.乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。

6.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自停止甲方使用電商超市平臺，如因特殊情況需要停止，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方利益。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的電商超市平臺租賃費用為人民幣XX元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

3.支付憑證需在支付完成后兩個工作日內(nèi)提供給乙方，乙方確認(rèn)無誤后視為支付完成。

4.如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年，以此類推。

3.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將電商超市平臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并有權(quán)解除合同。

3.甲方因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者投訴或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供穩(wěn)定、安全的電商超市平臺，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停止甲方使用電商超市平臺或泄露甲方商業(yè)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未履行合同約定的技術(shù)支持、運維保障、客戶服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所需發(fā)出的全部通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號信、特快專遞或電子郵件等可追溯的通訊方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費用、返還租賃物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）電商超市平臺租賃清單；（2）商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方約定的其他文件。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本