小倉庫出租合同范本

小倉庫出租合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小倉庫管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事小倉庫出租業(yè)務(wù)的公司，擁有一定數(shù)量的小型倉庫資源，為滿足各類客戶對臨時(shí)倉儲(chǔ)空間的需求，甲方對外出租小倉庫，并提供相應(yīng)的倉儲(chǔ)服務(wù)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立一個(gè)臨時(shí)倉儲(chǔ)點(diǎn)，以解決貨物存儲(chǔ)問題。

在雙方充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定就小倉庫出租事宜達(dá)成合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供合適的小倉庫，并確保乙方在租賃期間享有安全、便捷的倉儲(chǔ)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的小倉庫，乙方負(fù)責(zé)支付租金并按照約定用途使用倉庫，雙方共同維護(hù)合同期間的良好合作關(guān)系。

第二條定義

1.小倉庫：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，用于出租給乙方存放貨物的封閉式獨(dú)立空間。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用小倉庫的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃小倉庫的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用小倉庫，并遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)收回小倉庫。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的小倉庫，確保倉庫安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、干燥；

（2）負(fù)責(zé)小倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在租賃期間，確保乙方正常使用小倉庫，不得無故干涉乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)；

（4）在合同到期或乙方提前終止合同后，協(xié)助乙方辦理退倉手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的小倉庫，并享有安全、便捷的倉儲(chǔ)服務(wù)；

（2）在租賃期間，要求甲方保障小倉庫的正常使用，不得無故干涉乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)；

（3）在合同到期或提前終止合同后，要求甲方協(xié)助辦理退倉手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用小倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得存放違法、危險(xiǎn)物品；

（3）遵守甲方的倉儲(chǔ)管理制度，確保倉庫安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、干燥；

（4）租賃期滿后，按照約定辦理退倉手續(xù)，并將小倉庫恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.小倉庫的租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×千分之五×逾期天數(shù)。

4.若乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同到期日止。

3.在合同到期前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合條件的小倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)小倉庫，導(dǎo)致乙方存放的貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變小倉庫用途或存放違法、危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

3.乙方在租賃期滿后未按照約定辦理退倉手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，費(fèi)用按照日租金的倍數(shù)計(jì)算。

4.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，另一方不負(fù)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款仍需繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，并在收到違約通知后30日內(nèi)仍未糾正的；

（2）對方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履行本合同能力的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）小倉庫平面圖；

（2）倉儲(chǔ)服務(wù)條款；

（3）雙方約定的其他文件。

3.本合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與