學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板

學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有學(xué)區(qū)商鋪的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________（詳細(xì)地址）

2.商鋪面積：________平方米

3.商鋪用途：僅限于________行業(yè)

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

五、商鋪使用及維修

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方負(fù)責(zé)保證商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的完好，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方原因?qū)е律啼伡霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自解除合同，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____