正規(guī)土地承包的合同范本2024年

?正規(guī)土地承包的合同范本2024年合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的單位/個人，愿意將其承包的土地發(fā)包給乙方進行經(jīng)營管理；乙方為合法成立的單位/個人，愿意接受甲方的土地承包，按照約定的條件進行經(jīng)營管理。雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包基本情況1.1承包土地位于：_______，承包土地面積為：_______畝。1.2土地承包期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承包土地用途：_______（糧食作物、經(jīng)濟作物、林業(yè)、畜牧業(yè)等）。第二條承包土地的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和條件收取乙方支付的承包金。（2）對乙方按照本合同約定用途使用土地進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途使用土地的情況，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并承擔相應的法律責任。（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求對承包土地進行征收、征用、占用等，但應當提前通知乙方，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予乙方相應的補償。2.2甲方義務：（1）按照本合同約定的期限和條件將承包土地交給乙方經(jīng)營管理。（2）保證承包土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和條件使用承包土地進行經(jīng)營管理。（2）按照本合同約定收取甲方支付的承包金。2.4乙方義務：（1）按照本合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。（3）按照本合同約定的期限和條件支付甲方承包金。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每畝_______元，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）首次支付：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為承包金的首期支付。（2）后續(xù)支付：自首次支付之日起，每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未能按照約定將承包土地交給乙方經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。4.3乙方未能按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，便于管理和追溯。2.承包土地基本情況：詳細記錄土地的位置、面積、用途及承包期限，避免日后發(fā)生爭議。3.權(quán)利與義務：明確雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。4.承包金及支付方式：約定承包金金額、支付方式和時間，確保承包金的及時支付。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任承擔，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.合同解除和終止：約定合同解除和終止的條件，防止合同履行過程中的不確定因素。7.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于合同履行過程中出現(xiàn)問題時的高效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，通過協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指依法擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的單位或個人。2.發(fā)包方：指將土地發(fā)包給承包方進行經(jīng)營管理的單位或個人。3.承包金：指承包方因使用發(fā)包方的土地而支付給發(fā)包方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.合同終止：指合同有效期屆滿或其他法定事由出現(xiàn)，使合同關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)補充條款：考慮到農(nóng)業(yè)合作社的特殊性，雙方可增加一條關(guān)于合作社成員大會或理事會審議通過土地流轉(zhuǎn)事項的條款?！把a充條款：本合同簽訂前，甲乙雙方應確保合同內(nèi)容已經(jīng)農(nóng)業(yè)合作社成員大會或理事會審議通過，并按照合作社內(nèi)部規(guī)定進行公示，以保障全體成員的知情權(quán)。”2.應用場合：家庭農(nóng)場擴大經(jīng)營規(guī)模補充條款：家庭農(nóng)場擴大經(jīng)營規(guī)?？赡苌婕岸喾N作物種植或養(yǎng)殖，可以增加關(guān)于種植/養(yǎng)殖計劃的條款。“補充條款：乙方應向甲方提交詳細的種植/養(yǎng)殖計劃，并在甲方認可后實施，以保證土地的合理利用和農(nóng)場的可持續(xù)發(fā)展?！?.應用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)補充條款：生態(tài)農(nóng)業(yè)項目注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，可以增加關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護措施的條款?！把a充條款：乙方在經(jīng)營過程中，必須采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品安全和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性。”4.應用場合：精準扶貧項目補充條款：針對精準扶貧項目，可以增加關(guān)于帶動貧困人口就業(yè)和增收的條款?！把a充條款：乙方應優(yōu)先考慮使用當?shù)刎毨趧恿?，并在?jīng)營活動中采取有效措施幫助貧困人口增加收入，助力精準扶貧。”合同所需的附件列表：1.承包土地的位置和邊界圖2.土地權(quán)屬證明