2024年門衛(wèi)承包合同

?2024年門衛(wèi)承包合同合同編號：__________第一條承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包甲方物業(yè)的日常門衛(wèi)工作，包括但不限于來訪人員登記、車輛管理、安全巡查等。1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工作職責(zé)（1）負責(zé)物業(yè)大門的開關(guān)，確保大門的正常運行；（2）對來訪人員進行登記，核實身份，防止閑雜人員進入物業(yè)；（3）對進出車輛進行管理，按照甲方要求進行車輛登記、發(fā)放通行證等；（4）定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方并采取相應(yīng)措施；（5）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，維護物業(yè)的正常秩序；（6）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第三條費用及支付3.1乙方承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月承包費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停履行本合同約定的義務(wù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同；（3）有權(quán)對乙方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果調(diào)整乙方承包費用。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)施設(shè)備等；（2）協(xié)助乙方處理工作中的突發(fā)事件，確保物業(yè)安全；（3）按時支付乙方承包費用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定獲得承包費用；（2）對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行合理使用；（3）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行工作職責(zé)，確保物業(yè)安全；（2）遵守甲方管理制度，服從甲方管理；（3）對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行愛護，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費用的_______%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿，本合同自動終止。如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細列明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體合法有效。2.承包范圍與期限：合同中應(yīng)明確乙方承包的具體工作內(nèi)容和服務(wù)期限，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。3.費用支付：合同中應(yīng)規(guī)定費用的具體金額、支付方式、時間等，保障雙方的權(quán)益。4.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行職責(zé)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細約定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以制約雙方違約行為。6.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定解除和終止合同的條件和程序，保障雙方在特定情況下的合法權(quán)益。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，以便于合同爭議的及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包費用：指乙方因提供門衛(wèi)服務(wù)而應(yīng)向甲方收取的報酬。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.民事權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.法律效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：物業(yè)位于居民密集區(qū)，有較多老人和兒童。補充條款：考慮到老人和兒童的出行安全，乙方應(yīng)在大門附近設(shè)置安全提示標(biāo)志，并在高峰時段加強巡邏，確保老人和兒童的安全。2.場合：物業(yè)內(nèi)有重要設(shè)施，如配電室、燃氣管道等。補充條款：乙方應(yīng)對上述重要設(shè)施進行重點巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。3.場合：物業(yè)位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：乙方應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)刈匀粸?zāi)害的特點，提前做好預(yù)防措施，如遇自然災(zāi)害，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織人員疏散，確保人員安全。4.場合：物業(yè)有特殊安保需求，如重要會議、慶典活動等。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊安保需求，提前做好安保方案，并配合甲方完成相關(guān)安保工作。附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件3.物業(yè)平面圖4.安全巡查記錄表5.物業(yè)管理制度匯編6.合同補充協(xié)議（如有）嘿，朋友，這份合同是關(guān)于門衛(wèi)承包的，咱們得考慮一些特殊的場合，來增加一些補充條款，讓合同更全面，更貼心。比如說，如果物業(yè)里有不少老人和小孩，咱們可以讓乙方在門口設(shè)置一些安全提示標(biāo)志，高峰時段多留神，確保他們的安全。再比如，物業(yè)里如果有重要的設(shè)施，像配電室、燃氣管道這些，乙方得重點巡查，一有問題就要及時告訴咱們，還得采取措施。還有，如果物業(yè)在自然災(zāi)害頻發(fā)的地方，乙方得了解當(dāng)?shù)氐臑?zāi)害特點，提前做好準備，一旦有情況，得幫忙疏散人員，保障大家的安全。如果