2024年外墻翻新施工合同書

?2024年外墻翻新施工合同書合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方外墻翻新工程，包括但不限于外墻涂料、保溫層、防水層、裝飾線條等施工。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成本合同約定的施工任務(wù)。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)外墻翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，滿足甲方對工程質(zhì)量的合理要求。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第四條工程造價(jià)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單及施工圖紙，按照市場價(jià)格合理報(bào)價(jià)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方達(dá)成一致意見。4.3工程造價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的剩余部分。第六條工程變更6.1如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。6.2工程變更導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整，雙方應(yīng)按照第四條規(guī)定進(jìn)行協(xié)商確定。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。8.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程描述準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.工程期限合理：約定明確的工程開工和竣工日期，并考慮可能出現(xiàn)的延期情況及其處理辦法。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同中應(yīng)明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.造價(jià)和付款方式清晰：合同中應(yīng)明確工程造價(jià)、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付條件和驗(yàn)收后的尾款支付。6.工程變更處理：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理流程和費(fèi)用調(diào)整方式。7.驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的申請和驗(yàn)收流程，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。8.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。9.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為施工準(zhǔn)備的經(jīng)費(fèi)。3.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.整改：指對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求的工程部分進(jìn)行修正或改善。5.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可能導(dǎo)致合同無法履行或延期。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。9.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)外墻翻新工程補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方需在施工前對小區(qū)居民進(jìn)行告知，并在施工期間盡量減少噪音和揚(yáng)塵污染。如有居民提出合理訴求，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保施工不影響居民的正常生活。2.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈外墻翻新，不影響大廈正常營業(yè)補(bǔ)充條款：乙方需在施工期間采取必要的隔離措施，確保施工區(qū)域與營業(yè)區(qū)域分離。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定施工時(shí)間，盡量安排在非高峰時(shí)段進(jìn)行，以減少對營業(yè)的影響。3.應(yīng)用場合：學(xué)校外墻翻新，需考慮學(xué)生安全補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保校園內(nèi)的學(xué)生安全，設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志，并在施工區(qū)域設(shè)置安全防護(hù)措施。如遇節(jié)假日或寒暑假，乙方應(yīng)優(yōu)先安排施工，以免影響學(xué)生正常上課。4.應(yīng)用場合：外墻翻新涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，確保施工過程中不產(chǎn)生對環(huán)境有害的排放。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同所需附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及工程量清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.合同附件中約定的其他相關(guān)文件嘿，咱們這個(gè)外墻翻新工程，得根據(jù)具體情況來調(diào)整一下合同內(nèi)容。比如說，如果是給老舊小區(qū)翻新，咱們得特別留意施工期間的噪音和揚(yáng)塵，還要跟居民們打好招呼，盡量不影響他們的日常生活。如果是商業(yè)大廈，那咱們得確保施工不影響大廈的正常營業(yè)，可以商量個(gè)合適的