房地產(chǎn)前期代理策劃合同2024年

?房地產(chǎn)前期代理策劃合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)前期代理策劃服務(wù)能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)前期代理策劃事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目類型：__________第二條代理策劃范圍2.1乙方負責甲方項目的前期市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃、品牌策劃等代理策劃工作。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供項目策劃方案、營銷策劃方案、廣告宣傳方案等，并協(xié)助甲方實施。2.3乙方應按照甲方的指示，與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作伙伴等進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。第三條代理策劃費用3.1代理策劃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；3.2.2乙方完成合同約定的代理策劃事項后，甲方向乙方支付剩余的合同總價款。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應嚴格按照甲方的指示和要求進行代理策劃工作，確保策劃方案的科學性、合理性和可行性。4.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目相關(guān)的任何信息。4.3乙方應按照甲方的進度要求，按時提交策劃方案和成果文件。4.4乙方應協(xié)助甲方處理項目實施過程中的相關(guān)事宜，確保項目順利推進。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應按照約定向乙方支付代理策劃費用。5.2甲方應提供項目所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方順利進行代理策劃工作。5.3甲方應及時對乙方提交的策劃方案和成果文件進行審核，并提出修改意見。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的標準為合同總價款的____%。第七條合同解除與終止7.1在合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2甲方未按照約定支付代理策劃費用，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定完成代理策劃事項，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲方（委托方）和乙方（受托方）的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.確定代理策劃范圍：合同中應詳細列明乙方代理策劃的具體范圍和職責，避免因職責不清而產(chǎn)生的爭議。3.規(guī)定費用及支付方式：明確代理策劃費用的金額、支付方式、支付時間等，保障雙方的合法權(quán)益。4.守密義務(wù)：乙方應承擔保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，防止信息泄露對甲方造成損失。5.違約責任：明確雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約行為及違約責任，以便在發(fā)生違約時追究責任。6.合同解除與終止：合同中應規(guī)定解除或終止合同的條件和程序，以便雙方在必要時依法行使權(quán)利。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，以降低訴訟風險。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即合同中需要乙方提供代理策劃服務(wù)的當事人。2.受托方：指乙方，即合同中接受甲方委托提供代理策劃服務(wù)的當事人。3.代理策劃：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃等服務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，應承擔的法律責任。6.解除合同：指在合同履行過程中，雙方達成一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.終止合同：指合同履行完畢或因特定原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為首次開發(fā)房地產(chǎn)項目的初創(chuàng)企業(yè)。補充條款：考慮到甲方可能缺乏相關(guān)經(jīng)驗，乙方應提供額外的輔導和支持。補充條款內(nèi)容：“乙方應針對甲方的實際情況，提供房地產(chǎn)項目開發(fā)的相關(guān)培訓和指導，幫助甲方更好地理解和把握項目開發(fā)流程?！?.場合：甲方項目位于環(huán)保要求嚴格的區(qū)域。補充條款：乙方需考慮環(huán)保因素，確保策劃方案符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)。補充條款內(nèi)容：“乙方在制定策劃方案時，應充分考慮到項目所在地的環(huán)保要求，確保項目策劃與當?shù)丨h(huán)保法規(guī)相符合，避免因環(huán)保問題導致項目停滯?！?.場合：甲方項目涉及文化遺產(chǎn)保護。補充條款：乙方需在策劃中特別關(guān)注文化遺產(chǎn)的保護。補充條款內(nèi)容：“乙方在進行項目策劃時，應尊重并保護項目所在地的文化遺產(chǎn)，確保策劃方案不會對文化遺產(chǎn)造成負面影響?！?.場合：甲方希望乙方提供長期的服務(wù)支持。補充條款：乙方需提供項目完成后的一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.附件二：