公租房單位擔(dān)保書(shū)2024年

?公租房單位擔(dān)保書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方為符合條件的公租房申請(qǐng)人，為確保乙方按照公租房租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保書(shū)，內(nèi)容如下：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.1本擔(dān)保書(shū)所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方根據(jù)公租房租賃合同所應(yīng)支付的租金、押金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方同意在乙方未按租賃合同約定履行支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍（1）乙方應(yīng)支付的租金、押金、違約金；（2）乙方因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（3）甲方為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保期限自乙方簽訂公租房租賃合同之日起，至租賃合同終止或解除之日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況，要求乙方提供與擔(dān)保事項(xiàng)相關(guān)的資料。4.2甲方應(yīng)妥善保管與擔(dān)保事項(xiàng)相關(guān)的文件，并在擔(dān)保期間內(nèi)不得遺失、毀損或泄露。4.3甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得變更或撤銷(xiāo)擔(dān)保。4.4甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償已支付的擔(dān)?？铐?xiàng)及相應(yīng)利息。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照公租房租賃合同的約定，履行支付租金、押金等各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不得以任何形式損害甲方利益。5.3乙方如發(fā)生合同約定的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按租賃合同約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)按本擔(dān)保書(shū)約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如甲方未按本擔(dān)保書(shū)約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本擔(dān)保書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______________乙方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______________附件：公租房租賃合同（復(fù)印件）注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方信息真實(shí)準(zhǔn)確，以免影響合同效力。2.明確擔(dān)保范圍，避免因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.注意擔(dān)保期限，確保擔(dān)保責(zé)任在約定時(shí)間內(nèi)有效。4.甲方應(yīng)充分了解乙方的信用狀況，降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿。2.擔(dān)保前進(jìn)行盡職調(diào)查，了解乙方的信用和還款能力。3.在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，便于糾紛的及時(shí)解決。法律名詞解釋?zhuān)簱?dān)保人：指為保證債務(wù)的履行而提供擔(dān)保的人，在本合同中指甲方。債務(wù)人：指租賃合同中的承租方，即本合同中的乙方，需要支付租金等費(fèi)用。連帶保證責(zé)任：指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行債務(wù)的責(zé)任。主債權(quán)：指擔(dān)保合同所擔(dān)保的債權(quán)，即乙方根據(jù)公租房租賃合同所應(yīng)支付的租金等。擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的起止時(shí)間。訴訟費(fèi)、律師費(fèi)：指在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括法院受理費(fèi)、律師代理費(fèi)等。實(shí)現(xiàn)債權(quán)：指通過(guò)法律手段使債權(quán)得到滿(mǎn)足，即債務(wù)人履行還款義務(wù)。追償權(quán)：指擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，向債務(wù)人請(qǐng)求償還所支付款項(xiàng)的權(quán)利。場(chǎng)景一：乙方是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，經(jīng)濟(jì)能力有限應(yīng)用場(chǎng)合：考慮到乙方可能經(jīng)濟(jì)壓力較大，可以特別設(shè)定一個(gè)寬限期，讓乙方在找到穩(wěn)定工作前有更多時(shí)間去準(zhǔn)備租金。補(bǔ)充條款：考慮到乙方為新畢業(yè)大學(xué)生，甲方同意在租賃合同起始后的前六個(gè)月，給予乙方租金支付的寬限期。在此期間，乙方無(wú)需支付租金，但寬限期結(jié)束后，乙方需按照租賃合同約定的金額和方式支付租金。場(chǎng)景二：乙方因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，需要臨時(shí)搬離公租房應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方因?yàn)楣ぷ髟蛐枰R時(shí)搬離，可以增加一個(gè)臨時(shí)解約的條款，讓乙方能夠靈活處理。補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需臨時(shí)搬離公租房，乙方應(yīng)在搬離前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。甲方應(yīng)在接到通知后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)。附件列表：1.公租房租賃合同（原件或復(fù)印件）2.乙方的身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）3.乙方的收入證明（如工資單、銀行流水等）4.甲方作為擔(dān)保人的資質(zhì)證明（如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）5.甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)書(shū)（如果是由授權(quán)代表簽署）1.咱們的租房合同，得有，這樣才能證明咱們是按照規(guī)矩辦事的。2.身份證這些，得復(fù)