房屋合同作廢聲明范本2024年

房屋合同作廢聲明范本2024年合同目錄第一章：聲明總則1.1聲明目的1.2聲明的法律效力1.3聲明的適用范圍第二章：合同作廢的依據(jù)2.1合同作廢的原因2.2合同作廢的條件2.3合同作廢的法律后果第三章：合同雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3雙方確認信息無誤第四章：合同作廢的程序4.1提出作廢的程序4.2作廢通知的發(fā)送4.3作廢確認的回復(fù)第五章：合同作廢的財務(wù)結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他費用的結(jié)算第六章：合同作廢后的義務(wù)6.1甲方的后續(xù)義務(wù)6.2乙方的后續(xù)義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：合同作廢的證明7.1作廢聲明的出具7.2作廢聲明的公證7.3作廢聲明的備案第八章：合同作廢的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：合同作廢的法律效力9.1作廢聲明的法律效力9.2作廢后合同條款的效力9.3作廢聲明對第三方的影響第十章：合同作廢的附加條款10.1附加條款的效力10.2附加條款的內(nèi)容10.3附加條款的變更第十一章：合同作廢的生效條件11.1作廢聲明的生效條件11.2作廢聲明的生效時間11.3作廢聲明的生效地點第十二章：合同作廢的記錄12.1作廢聲明的書面記錄12.2作廢聲明的電子記錄12.3作廢聲明的保管第十三章：合同作廢的簽署13.1簽署方信息13.2簽署時間13.3簽署地點第十四章：附則14.1聲明的解釋權(quán)14.2聲明的補充協(xié)議14.3其他未盡事宜第一章：聲明總則1.1聲明目的本聲明旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃合同作廢的共同意愿，并聲明該合同自本聲明生效之日起不再具有法律效力。1.2聲明的法律效力本聲明一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守聲明內(nèi)容，任何一方不得擅自變更或解除。1.3聲明的適用范圍本聲明適用于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）。第二章：合同作廢的依據(jù)2.1合同作廢的原因雙方基于______原因，經(jīng)協(xié)商一致同意作廢原合同。2.2合同作廢的條件雙方已滿足作廢原合同的所有條件，包括但不限于______。2.3合同作廢的法律后果作廢原合同后，雙方將不再享有原合同項下的權(quán)利，也不再承擔原合同項下的義務(wù)。第三章：合同雙方信息3.1甲方信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。3.2乙方信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。3.3雙方確認信息無誤甲乙雙方確認上述信息無誤，并同意以此作為本聲明的法律依據(jù)。第四章：合同作廢的程序4.1提出作廢的程序一方提出作廢原合同的意愿，應(yīng)以書面形式通知另一方。4.2作廢通知的發(fā)送作廢通知應(yīng)通過______方式發(fā)送，并確保另一方收到。4.3作廢確認的回復(fù)收到作廢通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)以書面形式回復(fù)確認。第五章：合同作廢的財務(wù)結(jié)算5.1租金結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，對已發(fā)生的租金進行結(jié)算。5.2押金退還甲方應(yīng)在確認乙方履行完畢所有義務(wù)后______天內(nèi)退還押金。5.3其他費用的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對其他相關(guān)費用進行結(jié)算。第六章：合同作廢后的義務(wù)6.1甲方的后續(xù)義務(wù)甲方應(yīng)負責處理與原合同相關(guān)的所有后續(xù)事宜。6.2乙方的后續(xù)義務(wù)乙方應(yīng)負責清理個人物品，并按甲方要求歸還房屋。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同確保房屋及其設(shè)施設(shè)備在作廢后處于良好狀態(tài)。第七章：合同作廢的證明7.1作廢聲明的出具雙方應(yīng)共同出具作廢聲明，明確聲明原合同作廢。7.2作廢聲明的公證如有必要，雙方可對作廢聲明進行公證。7.3作廢聲明的備案雙方應(yīng)將作廢聲明提交至相關(guān)管理部門進行備案。第八章：合同作廢的爭議解決8.1爭議解決的方式雙方因履行本聲明發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章：合同作廢的法律效力9.1作廢聲明的法律效力本聲明一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守聲明內(nèi)容。9.2作廢后合同條款的效力原合同自本聲明生效之日起，所有條款均視為作廢，不再具有法律約束力。9.3作廢聲明對第三方的影響本聲明不影響原合同中關(guān)于第三方權(quán)益的條款，雙方應(yīng)繼續(xù)履行對第三方的義務(wù)。第十章：合同作廢的附加條款10.1附加條款的效力本聲明未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本聲明的補充條款，與本聲明具有同等法律效力。10.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確具體，不得與本聲明內(nèi)容相沖突。10.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：合同作廢的生效條件11.1作廢聲明的生效條件本聲明自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2作廢聲明的生效時間本聲明的生效時間為______年______月______日。11.3作廢聲明的生效地點本聲明的生效地點為甲方所在地。第十二章：合同作廢的記錄12.1作廢聲明的書面記錄雙方應(yīng)各自保留一份作廢聲明的書面記錄。12.2作廢聲明的電子記錄雙方應(yīng)確保作廢聲明的電子記錄完整、準確。12.3作廢聲明的保管雙方應(yīng)妥善保管作廢聲明的書面記錄和電子記錄，以備日后查詢。第十三章：合同作廢的簽署13.1簽署方信息甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______13.2簽署時間本聲明于______年______月______日簽署。13.3簽署地點本聲明的簽署地點為甲方所在地。第十四章：附則14.1聲明的解釋權(quán)本聲明的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對聲明內(nèi)容進行解釋。14.2聲明的補充協(xié)議本聲明的任何補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本聲明具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本聲明未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于由多方共同主導(dǎo)的房屋租賃合同作廢聲明（以下簡稱“聲明”），旨在明確各方在合同作廢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2各方應(yīng)遵守本附件條款的規(guī)定，并確保其行為符合聲明目的和法律規(guī)定。二、各方的權(quán)利與義務(wù)2.1各方均有權(quán)按照聲明約定參與合同作廢的決策過程。2.2各方均有義務(wù)按照聲明約定履行合同作廢的相關(guān)程序。2.3各方應(yīng)共同維護合同作廢過程中的秩序，確保作廢過程的順利進行。三、合同作廢的程序3.1各方應(yīng)按照聲明約定的程序提出合同作廢的意愿。3.2作廢通知應(yīng)由各方共同簽署，并確保所有相關(guān)方收到。3.3作廢確認的回復(fù)應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。四、合同作廢的財務(wù)結(jié)算4.1各方應(yīng)根據(jù)原合同約定，對已發(fā)生的租金進行結(jié)算。4.2押金退還應(yīng)由各方共同協(xié)商確定，并確保公平合理。4.3其他費用的結(jié)算應(yīng)由各方共同審核，確保透明公正。五、合同作廢后的義務(wù)5.1各方應(yīng)負責處理與原合同相關(guān)的所有后續(xù)事宜。5.2各方應(yīng)負責清理個人物品，并按要求歸還房屋。5.3各方應(yīng)共同確保房屋及其設(shè)施設(shè)備在作廢后處于良好狀態(tài)。六、合同作廢的證明6.1各方應(yīng)共同出具作廢聲明，明確聲明原合同作廢。6.2如有必要，各方可對作廢聲明進行公證。6.3各方應(yīng)將作廢聲明提交至相關(guān)管理部門進行備案。七、合同作廢的爭議解決7.1各方因履行聲明發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。7.3調(diào)解無效時，各方可依據(jù)聲明約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同作廢的法律效力8.1本聲明一經(jīng)各方簽字蓋章后即具有法律效力，各方均應(yīng)嚴格遵守聲明內(nèi)容。8.2原合同自本聲明生效之日起，所有條款均視為作廢，不再具有法律約束力。8.3本聲明不影響原合同中關(guān)于第三方權(quán)益的條款，各方應(yīng)繼續(xù)履行對第三方的義務(wù)。九、附加條款的效力9.1本附件條款與聲明具有同等法律效力，是聲明不可分割的一部分。9.2各方應(yīng)嚴格遵守本附件條款的規(guī)定，并確保其行為符合聲明目的和法律規(guī)定。十、附加條款的內(nèi)容10.1本附件條款應(yīng)明確具體，不得與聲明內(nèi)容相沖突。10.2各方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款，并以書面形式作為聲明的補充。十一、附加條款的變更11.1附加條款的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2變更后的附加條款與原條款具有同等法律效力，并對各方產(chǎn)生約束力。十二、其他未盡事宜12.1本附件條款未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。12.2各方在履行聲明過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保聲明的順利執(zhí)行。十三、附件條款的解釋權(quán)13.1本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有，各方均有權(quán)對條款內(nèi)容進行解釋。13.2各方在解釋條款時應(yīng)遵循聲明目的和法律規(guī)定，確保解釋的合理性和公正性。十四、附件條款的生效14.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。14.2本附件條款的生效不影響聲明的效力，各方仍應(yīng)遵守聲明的規(guī)定。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導(dǎo)的房屋租賃合同作廢聲明提供一個更加明確和全面的指導(dǎo)，確保聲明的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：原房屋租賃合同副本合同作廢聲明各方身份證明文件復(fù)印件租金支付及押金退還的銀行流水證明房屋設(shè)施設(shè)備清單及歸還確認書合同作廢公證文件（如有）爭議解決記錄（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟文件）二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按照合同作廢聲明的規(guī)定履行義務(wù)未按時完成財務(wù)結(jié)算未按要求歸還房屋或清理個人物品未妥善保管作廢聲明的書面記錄和電子記錄違約行為的認定由合同各方根據(jù)合同作廢聲明的條款及實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：合同作廢：指合同各方協(xié)商一致，決定終止原合同的法律效力。財務(wù)結(jié)算：指對合同期間產(chǎn)生的租金、押金及其他費用的清算。公證：指由公證機關(guān)對合同作廢聲明的真實性、合法性進行證明的活動。仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的法律程序。訴訟：指將合同爭議提交至人民法院，通過司法程序解決爭議。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，各方可依據(jù)聲明約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同作廢聲明自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同作廢聲明的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可依法解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按約定處理善后事