續(xù)租合同申請(qǐng)書范文2024年

續(xù)租合同申請(qǐng)書范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)使用范圍3.3物業(yè)交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2續(xù)租期限4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3修繕條款第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3意外事件處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2合同附件13.3其他第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同正本與副本14.5合同備案與公證第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就續(xù)租物業(yè)事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方同意將物業(yè)繼續(xù)出租給乙方，并由乙方繼續(xù)承租甲方物業(yè)的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同雙方的真實(shí)意愿為基礎(chǔ)，結(jié)合合同的整體內(nèi)容和目的進(jìn)行。第二章：合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2承租方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證物業(yè)的正常使用功能。乙方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)物業(yè)的完好。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2物業(yè)使用范圍乙方應(yīng)將物業(yè)用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變物業(yè)用途。3.3物業(yè)交付狀態(tài)甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，將物業(yè)按約定狀態(tài)交付給乙方。第四章：租賃期限4.1租賃期限本合同的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。4.2續(xù)租期限續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算，為______年。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短任何一方需延長(zhǎng)或縮短租賃期限，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：（￥）。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。6.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕工作。6.3修繕條款物業(yè)如需修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。7.3意外事件處理如發(fā)生意外事件導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)溝通中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如乙方未按合同約定支付租金或甲方未按合同約定提供物業(yè)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約天數(shù)乘以未支付租金的______%。賠償損失的計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際損失確定。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，任何一方均有權(quán)提出解除合同，并應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同的書面協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。第十章：保密條款10.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決的公正、合理。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案和公證手續(xù)。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，至此合同全部章節(jié)內(nèi)容已完善。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方共同參與并主導(dǎo)合同的情況下，合同的復(fù)雜性顯著增加，因此需要更為詳盡和結(jié)構(gòu)化的附件條款來(lái)確保合同的清晰性和執(zhí)行力。以下是為多方主導(dǎo)合同所設(shè)計(jì)的附件條款及說(shuō)明：附件一：參與方詳細(xì)信息表1.1參與方名稱及注冊(cè)信息1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系地址、電話及電子郵箱1.4參與方資質(zhì)證明文件復(fù)印件附件二：合同標(biāo)的詳細(xì)描述2.1標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.2標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.4標(biāo)的物的保修期及售后服務(wù)承諾附件三：各方權(quán)利與義務(wù)3.1各方在合同執(zhí)行中的具體職責(zé)3.2各方對(duì)合同標(biāo)的的使用、維護(hù)和保管責(zé)任3.3各方在合同變更、解除時(shí)的通知義務(wù)3.4各方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)附件四：支付條款明細(xì)4.1各方支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額4.2支付方式及支付條件4.3逾期支付的利息計(jì)算方式4.4預(yù)付款、分期付款及尾款的具體安排附件五：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限及保證范圍5.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理流程及責(zé)任界定5.4維修、更換或退貨的條件和程序附件六：保密協(xié)議6.1保密信息的定義及范圍6.2保密期限及保密義務(wù)6.3保密信息的管理和銷毀6.4違反保密協(xié)議的責(zé)任及賠償附件七：不可抗力條款7.1不可抗力的定義及范圍7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)7.3不可抗力影響下合同的調(diào)整或解除7.4不可抗力情況下的損失分擔(dān)附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決的首選方式及程序8.2第三方調(diào)解、仲裁或訴訟的適用條件8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)附件九：合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理9.4合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算和資料移交附件十：其他特殊條款10.1特定條件下的優(yōu)先權(quán)或選擇權(quán)10.2特定情況下的補(bǔ)償或賠償機(jī)制10.3特定項(xiàng)目或活動(dòng)的特別規(guī)定10.4合同執(zhí)行中的特別注意事項(xiàng)附件十一：合同備案與公證11.1合同備案的流程及所需文件11.2合同公證的流程及所需文件11.3備案與公證的法律效力11.4備案與公證費(fèi)用的承擔(dān)附件十二：簽字蓋章頁(yè)12.1各方法定代表人或授權(quán)代表的簽字12.2各方的公司印章或合同專用章12.3簽字蓋章的日期12.4合同生效的條件說(shuō)明附件十三：授權(quán)委托書13.1授權(quán)代表的身份證明文件復(fù)印件13.2授權(quán)范圍及權(quán)限說(shuō)明13.3授權(quán)期限13.4授權(quán)委托書的法律效力附件十四：合同附件清單14.1附件名稱及編號(hào)14.2附件內(nèi)容的簡(jiǎn)要說(shuō)明14.3附件的法律效力說(shuō)明14.4附件的保管及使用規(guī)定以上附件條款及說(shuō)明為多方為主導(dǎo)時(shí)合同的補(bǔ)充部分，旨在為合同的執(zhí)行提供更加詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范。所有附件應(yīng)與合同正文一同簽署，并具有同等的法律效力。在實(shí)際操作中，各方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定附件內(nèi)容，并確保所有附件的完整性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與本合同具有同等法律效力：附件一：參與方詳細(xì)信息表附件二：合同標(biāo)的詳細(xì)描述附件三：各方權(quán)利與義務(wù)附件四：支付條款明細(xì)附件五：質(zhì)量保證與售后服務(wù)附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力條款附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件九：合同變更與解除附件十：其他特殊條款附件十一：合同備案與公證附件十二：簽字蓋章頁(yè)附件十三：授權(quán)委托書附件十四：合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)。未按合同約定使用借款或未按時(shí)還款。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未按合同約定履行質(zhì)量保證或售后服務(wù)義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。授權(quán)委托書：指一方授權(quán)代表簽署合同及其他相關(guān)文件的書面證明。爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于借款的歸還、資料的移交等。六、