2024年標準借款合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年標準借款合同范本第五條借款方如欲提前還款，需事先征得出借方的同意。出借方同意提前還款的，借款方應按照本合同約定的利率及實際借款期限支付利息和服務費，除非合同雙方另有特別約定。第六條出借方若希望提前收回借款，需取得借款方的同意，并就利息及本金的償付方式另行達成協(xié)議。第七條出現以下情況時，出借方有權要求借款方在指定時間內部分或全部償還借款本息：借款方將借款用于非法活動；抵押房產遭受損壞或滅失，無法達到本合同抵押目的；借款方無法提供出借方可接受的其他抵押物；其他合同雙方約定的情況。第八條借款方的權利和義務：確保提供真實有效的證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；確保借款不用于非法活動；按照本合同約定獲取借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第九條為保障出借方的還款權益，借款方自愿以其所有并有權處置的房產（房產所有權證號：_____，建筑面積平方米）及相應土地使用權（以下簡稱房地產）作為抵押，以擔保對借款的償還。借款方保證，抵押房地產無任何權屬爭議，未被查封，未設定其他抵押，并且，如為共有財產，所有共有人需出具書面證明，同意將房地產抵押給出借方，并接受本合同約束。第十條經評估公司評估并經雙方確認，抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥元。第十一條本合同簽訂后（遇法定節(jié)假日順延），雙方應攜帶相關證件到房管部門辦理抵押登記。第十二條抵押擔保的范圍包括：借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方為實現債權所發(fā)生的全部費用，如律師費、公證費、交通費、保全費。如借款方未按合同履行還款義務，無論借款方是否擁有其他債權擔保，出借方均有權直接要求借款方以抵押房地產承擔擔保責任。第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，借款方不得將抵押物出租、轉讓、抵償或設定其他負擔。第十四條在借款方償還全部款項后三日內（遇法定節(jié)假日順延），出借方應協(xié)助辦理抵押注銷登記。第十五條違約責任：借款方提供虛假、非法證件、證明的，出借方有權要求立即償還全部借款、利息及相關費用，并可行使抵押權；借款方未在還款期限屆滿時全額償還本息的，視為嚴重違約，應支付全部借款本金的%作為違約金，并承擔出借方實現債權的所有費用；出借方未能按約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔借款方的直接費用，并支付全部借款本金的%作為違約金；出借方因以下行為導致無法按合同辦理抵押注銷的，應支付全部借款本金的%作為違約金：出借方無故在借款方償還全部款項后三日內拒絕辦理抵押注銷的；因出借方保管不當導致房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，無法辦理抵押注銷的；因出借方變更聯(lián)系方式導致無法聯(lián)系，無法按約辦理抵押注銷的。第十六條本合同的生效、變更、解除和終止：雙方在簽署本合同時已充分理解并接受其內容，承諾所有意思表示真實有效；本合同自雙方簽字后生效；在借款本息及相關費用全部清償完畢后，本合同終止；如需變更或解除本合同，需雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，(部門或單位)留存____份。出借方(簽字)：借款方(簽字)：電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年標準借款合同范本（二）根據《典當管理規(guī)定》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條典當事項典當類別：典當目的：典當金額：以抵押（質押）物評估價值的%為依據發(fā)放。典當期限：（1）典當期限始于____年____月____日，終止于____年____月____日，總計天數。若不足5天，按5天計算。（2）如本合同記載的典當金額、發(fā)放日期、到期日期與當票不一致，以當票為準。當票為本合同重要組成部分，具有同等法律效力。月綜合服務費率：典當月綜合服務費為‰，在發(fā)放當金時一次性扣除，具體費率根據抵押物的地理位置、物品狀況、質量等實際情況確定。第二條抵押物詳情地理位置：抵押物權屬證件號碼及面積：當事人須在簽署本合同時辦理抵押登記手續(xù)，費用由當戶自行承擔。第三條典當行的權利與義務典當行有權了解當戶的經營、財務、庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供相關證件和資料。如當戶出現可能影響典當行權益的行為或情況（包括但不限于第四條第4、5、6、7項），典當行有權暫停發(fā)放當金或提前收回本金。典當期滿或續(xù)當期滿，當戶應在____日內贖當。逾期未贖當且未續(xù)當即構成絕當。絕當情況下，典當行有權依據相關規(guī)定委托拍賣或自行出售抵押物，所得用于償還費用、本金、服務費及其他相關費用。如有余額，退還當戶；不足部分，向當戶追索。典當行應按本合同約定及時足額發(fā)放當金。第四條當戶的權利與義務當戶有權按合同約定取得并使用當金。當戶應按時歸還當金。如無法按時歸還，需提前天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，同時支付續(xù)當期的綜合服務費。當戶應按約定使用當金，不得挪用。當戶在實施可能影響典當行債權的行為（如承包、租賃、改造、合并、資產轉讓等）時，應提前書面通知典當行并取得同意，同時確保債務清償或提前清償。5-7.當戶在發(fā)生可能影響還款能力的情況（如停產、歇業(yè)、訴訟、仲裁、財務惡化等）時，應立即書面通知典當行并采取認可的債權保全措施。當戶如變更營業(yè)執(zhí)照或相關事項，應及時書面通知典當行。當戶應承擔與本合同相關的法律服務、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。第五條提前還款當戶提前還款，需提前通知典當行，雙方協(xié)商還款方式。典當行在提前還款時，退還剩余天數的綜合服務費。第六條違約責任典當行未按期足額發(fā)放當金，應視情況對當戶進行適當補償。當戶逾期未歸還當金，逾期____日即構成絕當，典當行有權按約定處理絕當物品。當戶違反合同義務，典當行有權要求其糾正違約行為，有權宣布合同立即到期或采取資產保全措施。第八條爭議解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，未涉及爭議的條款繼續(xù)有效。第九條其他約定第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，一份，均具有同等法律效力。第