2024應(yīng)屆畢業(yè)生個(gè)人租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并歸還乙方所占用的甲方設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的；（2）正常磨損或消耗的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________代表（或授權(quán)代表）：_____________代表（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，核實(shí)身份信息。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)或虛假情況。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及房屋實(shí)際情況，乙方有權(quán)實(shí)地查看房屋。3.租賃期限、租金、押金等核心條款明確，無爭議。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明白或存在異議的條款進(jìn)行協(xié)商明確。4.維護(hù)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用，愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。5.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，如有違法行為，自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.發(fā)生爭議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人。解釋：甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的人。解釋：乙方是租賃合同的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租房屋所獲得的利益。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方在租賃期間向甲方支付的一定金額的費(fèi)用，用于保證乙方按約使用和歸還出租房屋及附屬設(shè)施。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，依法采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于應(yīng)屆畢業(yè)生在尋找工作時(shí)，租賃個(gè)人住房的需求。2.適用于在校大學(xué)生在寒暑假期間租賃住房的需求。3.適用于任何個(gè)人在租賃住房時(shí)，需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和責(zé)任。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常磨損和損壞情況的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。5.提前解約條款：雙方在特定情況下，提前解除合同的條件和責(zé)任。6.房屋變更條款