出租魚池合同范本

出租魚池合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______漁業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅限合同期內(nèi)有效）

2.乙方（承租方）：

名稱：______休閑垂釣中心

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅限合同期內(nèi)有效）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)面積為______畝的魚池資源，乙方具備豐富的垂釣活動(dòng)策劃及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方出租魚池給乙方使用一事達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有符合國(guó)家漁業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的魚池資源，具備合法出租的權(quán)利；

2.乙方具備開展休閑垂釣活動(dòng)的資質(zhì)，有能力承租甲方魚池并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理；

3.雙方同意按照本合同約定的條款與條件，共同合作，互利共贏。

二、雙方合作目標(biāo)

甲方同意將魚池出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)魚池的日常經(jīng)營(yíng)管理，開展休閑垂釣活動(dòng)，提高魚池的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

四、合同期內(nèi)雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證魚池的出租權(quán)合法有效，無任何法律糾紛；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供魚池的基本設(shè)施，包括但不限于魚池圍欄、垂釣平臺(tái)、休息區(qū)等；

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)魚池的水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；

（4）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用甲方提供的魚池資源，開展休閑垂釣活動(dòng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)魚池的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于魚苗投放、水質(zhì)維護(hù)、活動(dòng)策劃等；

（3）乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保消費(fèi)者的人身安全；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.租金支付方式：每半年支付一次，分別在每年的______月______日前和______月______日前支付；

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付日萬分之五的滯納金。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將魚池交付乙方使用；

2.乙方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將魚池及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：日期：______年______月______日

簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的魚池出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)休閑垂釣活動(dòng)，旨在充分利用魚池資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供魚池及其配套設(shè)施，確保乙方正常開展垂釣活動(dòng)；

2.乙方負(fù)責(zé)魚池的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于魚苗投放、水質(zhì)維護(hù)、活動(dòng)策劃及推廣；

3.雙方按照合同約定，共享經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

1.魚池：指位于______省______市______區(qū)，面積為______畝的淡水魚池，及其附屬設(shè)施；

2.垂釣活動(dòng)：指乙方在魚池范圍內(nèi)的休閑垂釣項(xiàng)目，包括但不限于普通垂釣、夜釣、比賽等；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)保證魚池出租權(quán)的合法性，確保乙方正常使用；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供魚池的基本設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與魚池相關(guān)的政府部門事宜，如水域使用證、安全許可等；

（5）甲方在合同期內(nèi)不得將魚池另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用甲方提供的魚池資源，開展休閑垂釣活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保垂釣活動(dòng)的安全、合規(guī)；

（3）乙方負(fù)責(zé)魚池的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、活動(dòng)策劃等；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)魚池進(jìn)行宣傳、推廣，提高知名度；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）合同期滿后，乙方應(yīng)將魚池及設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每半年支付一次，分別在每年的______月______日前和______月______日前支付；

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的日萬分之五支付滯納金，直至租金支付完畢。

4.甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將魚池交付乙方使用；

3.合同期滿后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將魚池及設(shè)施完好無損地歸還甲方；

4.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付魚池，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%；

（2）甲方在合同期內(nèi)將魚池另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______倍；

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變魚池用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______倍；

（3）合同期滿后，乙方未按約定時(shí)間歸還魚池及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的______%；

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任；

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______天，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)