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文檔簡介
火車軌道租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:中國鐵路XX局集團(tuán)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依法登記的通信地址及郵政編碼
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX軌道交通設(shè)備有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依法登記的通信地址及郵政編碼
合同簡介:
鑒于甲方作為中國鐵路XX局集團(tuán)有限公司,擁有豐富的火車軌道資源,具備軌道出租的實(shí)力和資質(zhì);乙方作為XX軌道交通設(shè)備有限公司,專業(yè)從事軌道交通設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)和租賃業(yè)務(wù),具有承租火車軌道的需求和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就火車軌道租賃事宜,達(dá)成以下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方擁有符合國家相關(guān)規(guī)定的火車軌道資源,愿意按照本合同約定向乙方出租;
2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,承租甲方的火車軌道資源,承諾按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù);
3.雙方同意按照本合同的約定,共同遵守國家法律法規(guī),確?;疖囓壍雷赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
二、雙方聲明與承諾
1.甲方聲明與承諾:
(1)甲方保證對(duì)其出租的火車軌道擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán);
(2)甲方應(yīng)確保出租的火車軌道符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),保證軌道的安全、暢通;
(3)甲方應(yīng)在合同履行期間,為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。
2.乙方聲明與承諾:
(1)乙方保證承租的火車軌道僅用于合法業(yè)務(wù),不得用于任何違法活動(dòng);
(2)乙方在承租期間,應(yīng)按照甲方的要求,合理使用和維護(hù)火車軌道,確保軌道設(shè)施完好;
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)按照本合同約定支付違約金。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同正文,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的火車軌道資源出租給乙方,以滿足乙方在軌道交通設(shè)備租賃市場的業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括:
1.甲方根據(jù)本合同約定,向乙方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的火車軌道資源;
2.乙方在承租期間,按照本合同約定使用和維護(hù)火車軌道,確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行;
3.雙方共同遵守國家法律法規(guī),確?;疖囓壍雷赓U業(yè)務(wù)的合規(guī)性。
第二條定義
1.火車軌道:指甲方擁有并出租的,供火車等軌道交通工具行駛的線路及配套設(shè)施;
2.租賃期間:指甲方同意乙方承租火車軌道的時(shí)間段,自合同生效之日起至合同終止之日止;
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的火車軌道使用費(fèi);
4.違約責(zé)任:指甲方或乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)火車軌道;
(3)甲方有權(quán)在合同約定的前提下,提前終止合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證火車軌道的安全、暢通,符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助;
(3)甲方應(yīng)在合同變更、解除或終止時(shí),協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的火車軌道資源;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助;
(3)乙方有權(quán)在合同約定的前提下,提前終止合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)火車軌道,確保軌道設(shè)施完好;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性;
(4)乙方在租賃期間,如發(fā)生火車軌道損壞或故障,應(yīng)立即通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方同意,火車軌道的租金為每月人民幣【】元,租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情及國家相關(guān)政策調(diào)整。
2.支付方式:乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,支付時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金,應(yīng)按照本合同第六條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),如租金支付日、合同到期日等,均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的火車軌道,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金,違約金為本合同當(dāng)月租金的【】%。
2.甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助,導(dǎo)致乙方無法正常使用火車軌道,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金,違約金為本合同當(dāng)月租金的【】%。
3.甲方違反合同約定,提前終止合同,應(yīng)向乙方支付合同剩余租賃期內(nèi)租金總額的【】%作為違約賠償。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,自逾期之日起,每日應(yīng)向甲方支付逾期金額的【】%作為違約金。
2.乙方未合理使用和維護(hù)火車軌道,導(dǎo)致軌道設(shè)施損壞或故障,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金,違約金為本合同當(dāng)月租金的【】%。
3.乙方違反合同約定,提前終止合同,應(yīng)向甲方支付合同剩余租賃期內(nèi)租金總額的【】%作為違約賠償。
4.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力情況時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響的一方可以暫時(shí)中止履行本合同,且不視為違約。
3.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商,視情況決定合同是否終止,以及如何分擔(dān)因不可抗力造成的損失。
4.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,否則,未受影響的一方有權(quán)要求受影響的一方承擔(dān)因未采取合理措施導(dǎo)致的擴(kuò)大的損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
3.仲裁地點(diǎn)為【】,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
4.雙方在仲裁期間,仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款。
5.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)H诉f送的方式發(fā)出,視為已送達(dá)。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)提前終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行;
(2)對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、退還租賃物等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同附件包括但不限于:
(1)火車軌
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