宿遷市二手房購買合同模板

宿遷市二手房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

宿遷市二手房購買合同模板

合同雙方：

賣方：（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系方式：

買方：（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號的二手房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑總面積為_______平方米。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。

2.2上述房價(jià)款包括房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋正常交易的問題。

5.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照合同約定接受房屋的交付。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的_______%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：___