2024年房屋租賃的合同參考范文（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃的合同參考范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議，特此明確如下條款，以資共同遵守：____第一條房屋基本情況____甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于溫州市下呂浦_____層，具備合法出租條件。____第二條房屋用途____該房屋僅用于租賃住房。未經雙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及調整____該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。在租賃期間，若遇國家政策調整影響租金標準的，則按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調整租金。____第五條付款方式____乙方應按（季）度向甲方支付租金。____第六條房屋交付____甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付乙方使用。____第七條房屋產權保證____甲方保證在交易時該房屋無產權糾紛，并在交付前處理完畢所有按揭、抵押、債務、稅項及租金等相關事宜。如有未盡事項導致乙方經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。____第八條維修養(yǎng)護責任____租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應給予積極協(xié)助。正常的大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成的損失及維修費用，由乙方自行承擔并賠償。____第九條相關費用____租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費（如適用）；4.物業(yè)管理費。____第十條押金____自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當于一個月房租的押金。____第十一條租賃期滿____1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，甲方應優(yōu)先同意；2.甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.乙方決定不續(xù)租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的房租及押金。____第十二條違約責任____任何一方違反本合同約定，應按年度向對方支付三個月租金作為違約金。____第十三條不可抗力____因不可抗力導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。____第十四條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十五條合同效力____本合同及其附件、補充協(xié)議中的空格部分填寫內容與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。____第十六條其他約定____（一）甲方提供物品清單：1.床鋪一個；2.柜子一個；3.空調一個；4.熱水器一個；5.桌子一個；6.電腦桌一個。（二）當前水、電、煤氣表讀數：1.水表：_____度；2.電表：_____度；3.煤氣表：_____度。____第十七條爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。____第十八條合同生效____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介留存一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃的合同參考范文（二）出租方(甲方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼承租方(乙方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫后的結果：2024年房屋租賃的合同參考范文（三）____合同條款改寫________第二條續(xù)租條款____本合同所約定的租賃期限屆滿前一個月，乙方應以書面形式向甲方提交房屋續(xù)租申請函。甲方在收到乙方續(xù)租申請函后的____日內，應回復是否同意續(xù)租。若甲方在規(guī)定時間內未予回復，則視為甲方同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租后，乙方有權繼續(xù)承租本合同項下的房屋。續(xù)約期內的租金標準，將由雙方依據當時的市場價格進行友好協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)約期內，除非雙方另有約定，否則雙方的權利與義務均適用本合同的相關條款。____第四條租金及支付方式____1.____租賃金額____：每年租金為人民幣____元。2.____付款方式____：本合同簽訂之日，乙方應一次性向甲方支付全年的房屋租金。3.____租金交納____：乙方必須嚴格按照約定時間向甲方繳納租金。若到期未交，則視為乙方違約，需支付違約金人民幣____萬元整。____第五條附屬設施及費用承擔____1.乙方在承租區(qū)域內使用相關設施時，需向甲方或第三方物業(yè)管理者支付水、電費、房產稅、土地使用稅及其他直接產生的費用。收費標準按房屋所在地相關部門的規(guī)定執(zhí)行。2.因租賃房屋而產生的稅金，以及使用該房屋進行商業(yè)活動所產生的其他各項費用（包括但不限于乙方自行申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備費用），均由乙方承擔。3.租賃期間，若因乙方原因導致租賃房屋或其內外部設施（包括但不限于房內外防水、門窗、水電等）發(fā)生損毀，維修費用由乙方負責承擔。____第六條房屋修繕____1.甲方將房屋交付乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕工作由乙方自行負責。乙方在不再使用出租房屋時，不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2.乙方在裝修過程中，如需改變房屋原貌或主要結構，必須事先向甲方提出申請并獲得甲方同意后方可施工。施工單位需具備相應資質，并向相關部門備案。施工期間及施工后出現的任何問題與甲方無關。若乙方未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償損失。造成嚴重后果的，雙方可協(xié)商解決或依法追究法律責任。____第七條甲方權利與義務____1.甲方有權按照本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2.甲方負責監(jiān)督乙方正確使用房屋，并確保房屋內外各類設施在乙方進場時能夠正常使用。3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。4.若乙方存在擅自轉租、轉讓或轉借房屋、利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動、損害公共利益或甲方利益、拖欠租金等行為時，甲方有權提前終止合同并要求乙方賠償損失。5.甲方有權監(jiān)督乙方安全使用房屋。若發(fā)現乙方在租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求乙方限期整改。6.在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應給予必要的協(xié)助和支持（此處原文有省略，按常規(guī)理解補充）。7.在乙方未違反水、電等設施管理制度的情況下，甲方應保證商鋪的正常用水用電。____第八條乙方權利與義務____1.乙方有權按照房屋的使用用途使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉（但乙方擅自改變用途的除外）。2.乙方應確保消防安全。因乙方使用房屋或裝修房屋導致的任何人身財產損害，均由乙方承擔全部賠償責任。3.乙方應按照本合同約定按時交納房屋租金及其他費用。4.乙方不得擅自拆改房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。5.若因對方原因導致雙方無法正常經營時，所造成的損失由責任方承擔并負責賠償。____第九條違約責任與合同終止____1.若因不可抗力的自然災害導致租賃房屋損毀并造成承租人損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任且合同自動終止。2.若甲乙雙方在未違反本合同條款的情況下提前解除合同或將房屋租給他人時，視為單方違約并應賠償對方一切經濟損失同時支付違約金人民幣____萬元整。____第十條爭議解決____本合同在履行過程中如發(fā)生爭議時雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十一條補充條款____本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方也可共同協(xié)商作出補充規(guī)定；補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第十二條合同生效與份數____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。____甲方信息____-蓋章：__________-法定代表人簽字：__________-聯系電話：__________-聯系地址：__________-簽約日期2024年房屋租賃的合同參考范文（四）出租方(甲方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼承租方(乙方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出