2024年建筑裝飾承包合同

?2024年建筑裝飾承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案及要求，對建筑物進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程。1.4工程面積：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)保證施工材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。第四條工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。4.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。第五條工程變更及追加5.1若甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.2由于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，甲方應(yīng)支付乙方因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2保修期限：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提供______年的保修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。7.2若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________見證人（如有）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠準(zhǔn)確確定責(zé)任主體。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程內(nèi)容、工程范圍和工程標(biāo)準(zhǔn)，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：工程內(nèi)容：合同中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的具體工作任務(wù)。工程范圍：工程內(nèi)容所涉及的具體區(qū)域和項(xiàng)目。工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限明確：合同中應(yīng)明確約定工程開工和竣工日期，以及延期條件，以保障工程按時(shí)完成。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：工程期限：合同規(guī)定的完成工程所需的時(shí)間。4.工程款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時(shí)間，避免因支付問題引發(fā)的爭議。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成一定工作量后，甲方支付給乙方的工程款。尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一部分工程款。5.工程變更和追加：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式和費(fèi)用承擔(dān)，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：工程變更：合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等進(jìn)行的修改。6.工程驗(yàn)收和保修：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及保修期限和保修責(zé)任。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：工程驗(yàn)收：對完成工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。保修期限：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權(quán)益。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。注意事項(xiàng)相關(guān)法律名詞解釋：爭議解決：合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以解決合同履行過程中的問題。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.仲裁：雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：若調(diào)解和仲裁均無法解決爭議，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法相關(guān)法律名詞解釋：協(xié)商解決：合同各方通過友好協(xié)商，自行達(dá)成解決問題的辦法。調(diào)解：第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)助雙方達(dá)成和解。仲裁：雙方在合同中約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。訴訟：向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體在翻新或首次裝修時(shí)，需要特別考慮商場運(yùn)營和顧客體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方需保證施工期間不影響商場正常營業(yè)，如需臨時(shí)封閉區(qū)域，應(yīng)提前與甲方商議，并采取適當(dāng)措施減少對顧客的影響。2.醫(yī)院病房裝修應(yīng)用場合：醫(yī)院病房裝修需考慮病患的舒適度和隱私，以及特殊區(qū)域的消毒要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)使用環(huán)保材料，確?？諝赓|(zhì)量符合醫(yī)療場所標(biāo)準(zhǔn)，并對施工人員進(jìn)行健康檢查。3.學(xué)校教室裝修應(yīng)用場合：學(xué)校教室裝修需考慮學(xué)生的安全和學(xué)習(xí)環(huán)境，以及教學(xué)設(shè)備的兼容性。補(bǔ)充條款：乙方需確保裝修后的教室符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并預(yù)留足夠空間以適應(yīng)未來教學(xué)設(shè)備更新。4.高端住宅裝修應(yīng)用場合：高端住宅裝修注重品質(zhì)和個(gè)性化，客戶對設(shè)計(jì)和施工要求較高。補(bǔ)充條款：乙方需提供設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行多次溝通的機(jī)會(huì)，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方個(gè)性化需求，并提供售后服務(wù)。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及效果圖2.工程預(yù)算書3.材料清單及樣品4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)保評估報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.保修卡及售后服務(wù)承諾9.雙方授權(quán)代表的有效身份證明10.合同簽署現(xiàn)場的見證人簽字（如有）商業(yè)綜合體裝修：咱們商場要翻新啦，得特別小心，不能讓施工影響了大家的購物體驗(yàn)，所以咱們得加上一條，施工期間得盡量減少對顧客的影響哦。醫(yī)院病房裝修：醫(yī)院病房裝修，可得特別留意病患的感受和隱私，還得保證空氣質(zhì)量，所以咱們得確保施工材料和過程都符合醫(yī)療場所的標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)校教室裝修：教室可是孩子們學(xué)習(xí)的地方，安全第