開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠協(xié)議范本2024年

?開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______一、掛靠項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.5項(xiàng)目總投資：__________二、掛靠方式及權(quán)利義務(wù)2.1甲方以乙方的名義進(jìn)行該項(xiàng)目的前期籌備、報(bào)批、建設(shè)、銷售等全部工作。2.2甲方須按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。（1）提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的使用權(quán)；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、備案、驗(yàn)收等手續(xù)；（3）對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)。（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的全部費(fèi)用；（2）向乙方支付掛靠管理費(fèi)，具體金額為：__________三、掛靠期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工備案之日止。四、費(fèi)用結(jié)算及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和付款方式向乙方支付掛靠管理費(fèi)。4.2乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________5.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（掛靠方）：__________單位地址：____________法定代表人：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________乙方（被掛靠方）：__________單位地址：____________法定代表人：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同時(shí)，需審查甲乙雙方是否具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可。法律名詞解釋：1.掛靠方：指實(shí)際進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但以被掛靠方名義進(jìn)行活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目所在地政府有特殊政策，要求掛靠方必須具備一定的當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)或資質(zhì)。補(bǔ)充條款：鑒于當(dāng)?shù)卣奶厥庖?，甲方（掛靠方）同意在合同生效后，立即著手聘?qǐng)具有當(dāng)?shù)仨?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，并確保該團(tuán)隊(duì)滿足乙方（被掛靠方）和當(dāng)?shù)卣馁Y質(zhì)要求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能涉及環(huán)保敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目可能對(duì)周邊環(huán)境造成影響，甲方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，并采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，避免環(huán)境污染事件的發(fā)生。3.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，可能遭遇市場(chǎng)波動(dòng)。補(bǔ)充條款：咱們都知道市場(chǎng)有起有落，如果項(xiàng)目期間市場(chǎng)大環(huán)境有變動(dòng)，咱們雙方得坐下來(lái)重新商量一下費(fèi)用和進(jìn)度的問(wèn)題，確保項(xiàng)目能順利進(jìn)行。1.附件一：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.附件二：甲乙雙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。3.附件三：項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案和施工圖紙。4.附件四：項(xiàng)目所需的各種政府批文和許可證復(fù)印件。5.附件五：甲乙雙方簽訂的掛靠管理費(fèi)支付協(xié)議。6.附件六：項(xiàng)目的投資預(yù)算報(bào)告和資金使用計(jì)劃。附件一：雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明咱們都是合法經(jīng)營(yíng)的公司。附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書，這個(gè)證明咱們有資格做這個(gè)項(xiàng)目。附件三：項(xiàng)目規(guī)劃和圖紙，這個(gè)是咱們施工的依據(jù)。附件四：