2024年商場(chǎng)場(chǎng)地使用協(xié)議

?“2024年商場(chǎng)場(chǎng)地使用協(xié)議”合同編號(hào)：__________甲方（商場(chǎng)）：____________________乙方（使用者）：____________________鑒于甲方擁有商場(chǎng)場(chǎng)地資源，乙方需使用商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________二、場(chǎng)地使用2.1場(chǎng)地位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)____________________區(qū)域，具體面積及布局詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3場(chǎng)地用途：乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)。三、費(fèi)用及支付3.1場(chǎng)地使用費(fèi)：雙方約定，乙方每月需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。支付方式為每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2保證金：為確保乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。保證金在合同履行完畢后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方。3.3其他費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如產(chǎn)生水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)及保證金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停、終止乙方場(chǎng)地使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合乙方使用要求，并保證場(chǎng)地安全。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的場(chǎng)地使用期限內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及保證金。4.4.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違反法律法規(guī)、損害商場(chǎng)形象及公共安全的活動(dòng)。4.4.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用結(jié)束后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日__%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。5.3若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至場(chǎng)地使用期滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：場(chǎng)地布局圖合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：確保甲方和乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等文件齊全，合同主體合法有效。明確場(chǎng)地使用細(xì)節(jié)：包括場(chǎng)地的具體位置、面積、用途、使用期限等，以避免日后爭(zhēng)議。費(fèi)用及支付方式：明確場(chǎng)地使用費(fèi)、保證金金額及支付方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。權(quán)利義務(wù)清晰：雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體明確，避免模糊不清導(dǎo)致的履行困難。違約責(zé)任明確：違約責(zé)任應(yīng)具體到違約行為的后果和賠償金額，以便違約時(shí)易于執(zhí)行。爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速處理。2.解決辦法：主體資格不符：發(fā)現(xiàn)合同主體資格不符時(shí)，應(yīng)立即停止合同履行，并要求對(duì)方提供合法的資質(zhì)文件。場(chǎng)地使用爭(zhēng)議：出現(xiàn)場(chǎng)地使用爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。費(fèi)用支付問(wèn)題：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定的方式催討，甚至?xí)和；蚪K止場(chǎng)地使用權(quán)。權(quán)利義務(wù)履行困難：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指為便于管理和追溯，為合同賦予的唯一編號(hào)。場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方場(chǎng)地所支付的對(duì)價(jià)。保證金：指為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，作為履行合同的擔(dān)保。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按約定比例額外支付的金額，作為對(duì)逾期支付的懲罰。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，約定的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊節(jié)日活動(dòng)假設(shè)乙方想在商場(chǎng)里舉辦一場(chǎng)大型節(jié)日慶典活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安保措施，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方需為活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以防意外發(fā)生。2.新店開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)比如乙方是一家新入駐的品牌店，想要開(kāi)業(yè)時(shí)搞個(gè)大型促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)期間，需遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，確?；顒?dòng)不影響商場(chǎng)其他商戶(hù)正常營(yíng)業(yè)，且需提前向甲方報(bào)備促銷(xiāo)活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。3.季節(jié)性臨時(shí)展覽假設(shè)乙方想在商場(chǎng)里做一個(gè)季節(jié)性的臨時(shí)展覽，比如圣誕節(jié)期間的裝飾展覽。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行臨時(shí)展覽時(shí)，應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合商場(chǎng)整體形象，不得破壞商場(chǎng)設(shè)施，并在展覽結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。合同所需附件列表：附件一：場(chǎng)地布局圖（詳細(xì)標(biāo)注乙方使用區(qū)域）附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附