包工包料的合同2024年

?包工包料的合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：_________________1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程面積/體積：_____________1.4工程內(nèi)容：_________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________1.6工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程款項(xiàng)2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余工程總價(jià)款的____%，在質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條材料供應(yīng)及質(zhì)量3.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸及保管，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2乙方提供的材料必須具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告等證明文件。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)在甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條工程施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.3工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，甲方支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。5.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的____%作為違約金。6.3甲方未能按期支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期結(jié)束后自動(dòng)終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、面積/體積、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的比例及支付時(shí)間，以避免支付糾紛。4.材料供應(yīng)及質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方提供的材料質(zhì)量要求，包括產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告等，以確保工程質(zhì)量和安全。5.工程施工及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確乙方施工的規(guī)范、設(shè)計(jì)變更程序、甲方監(jiān)督檢查權(quán)利以及工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)：合同中應(yīng)約定質(zhì)保期限、乙方修復(fù)質(zhì)量問題的責(zé)任和售后服務(wù)的要求。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任的具體條款，包括逾期支付款項(xiàng)的滯納金比例。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指在合同中委托他人完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人，通常為工程項(xiàng)目的所有人或管理人。2.承包方：指在合同中接受發(fā)包方委托，承擔(dān)完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人，通常為具有相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的施工企業(yè)。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方按約定比例預(yù)先支付給承包方的款項(xiàng)，用于承包方開展工程前期工作。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金，其計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)的一定比例。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新商業(yè)空間裝修當(dāng)甲方是新開業(yè)的商業(yè)空間，需要快速完成裝修以盡快開業(yè)時(shí)。補(bǔ)充條款：若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)合理順延工程期限，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.住宅室內(nèi)裝修當(dāng)甲方是個(gè)人，需要對(duì)住宅進(jìn)行裝修，特別關(guān)心裝修質(zhì)量和環(huán)保性時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過程中采取有效措施減少對(duì)甲方居住環(huán)境的影響。3.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程當(dāng)甲方是政府或文化機(jī)構(gòu)，需要對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑進(jìn)行修復(fù)時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重文化遺產(chǎn)的原貌和特色，采取傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)。4.自然災(zāi)害重建項(xiàng)目當(dāng)甲方需要乙方在自然災(zāi)害后重建家園時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先考慮施工安全和效率，確保工程能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，以幫助甲方盡快恢復(fù)正常生活。合同所需要的附件列表：1.工程圖紙及說明書提供詳細(xì)的工程圖紙和相關(guān)技術(shù)說明書，以便乙方準(zhǔn)確理解施工要求。2.材料清單及樣品列出所有所需材料，并提供樣品供甲方確認(rèn)，確保材料符合甲方要求。3.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃乙方提供的施工方案和詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，以便甲方了解施工流程和時(shí)間安排。4.質(zhì)量