建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同范文2024年

建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1業(yè)主（甲方）信息2.2承包商（乙方）信息2.3擔(dān)保方（丙方）信息第三章：擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1業(yè)主支付責(zé)任4.2承包商履約責(zé)任4.3擔(dān)保方代償責(zé)任第五章：擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2擔(dān)保費(fèi)用支付5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：合同生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間6.3合同備案第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章：合同期限10.1合同期限10.2延期條件10.3期限終止第十一章：附加條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3其他約定第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件修改第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同解釋權(quán)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同正本與副本14.5合同語(yǔ)言及文本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在確立甲乙丙三方在建筑工程項(xiàng)目中關(guān)于業(yè)主支付擔(dān)保的權(quán)利和義務(wù)，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方作為業(yè)主對(duì)乙方承包商的建筑工程項(xiàng)目提供的支付擔(dān)保。1.3合同解釋本合同及其附件的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同雙方2.1業(yè)主（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2承包商（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3擔(dān)保方（丙方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍丙方提供的擔(dān)保范圍包括甲方應(yīng)向乙方支付的全部工程款項(xiàng)。3.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為：（大寫(xiě)：），具體金額根據(jù)合同執(zhí)行情況確定。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1業(yè)主支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。4.2承包商履約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行工程承包義務(wù)。4.3擔(dān)保方代償責(zé)任如甲方未能履行支付責(zé)任，丙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)代為支付。第五章：擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率擔(dān)保費(fèi)率為擔(dān)保金額的______%，由甲方支付。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付給丙方。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，擔(dān)保費(fèi)用可由三方協(xié)商調(diào)整。第六章：合同生效6.1生效條件本合同自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。6.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為：______年______月______日。6.3合同備案合同生效后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。7.3解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，其他兩方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方未按期完成工程，或丙方未履行代償責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于違約金、利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決如協(xié)商不成，三方可選擇由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，三方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同期限10.1合同期限本合同的期限自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且所有款項(xiàng)結(jié)清之日止。10.2延期條件如遇不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因，合同期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。10.3期限終止合同期限屆滿或三方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十一章：附加條款11.1保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)三方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自使用或泄露。11.3其他約定任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到其他兩方的書(shū)面同意。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改附件的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)三方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。13.2法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。13.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（業(yè)主）：；乙方（承包商）：；丙方（擔(dān)保方）：______。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同正本與副本本合同一式______份，甲乙丙三方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同語(yǔ)言及文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與分類1.1附件構(gòu)成本合同的附件包括但不限于以下幾類：技術(shù)附件：詳細(xì)描述建筑工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。商務(wù)附件：包括工程款項(xiàng)支付計(jì)劃、擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)、稅務(wù)信息等。法律附件：涉及合同的法律適用、爭(zhēng)議解決方式、法律聲明、保密協(xié)議等。其他附件：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中的需要，多方協(xié)商確定的其他附件，如項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、特定服務(wù)協(xié)議等。1.2附件分類附件按照其性質(zhì)和作用，分為以下幾類：必備附件：對(duì)合同的執(zhí)行至關(guān)重要，缺少將影響合同的履行。參考附件：提供額外信息，幫助理解合同內(nèi)容，但不直接影響合同執(zhí)行。臨時(shí)附件：在特定條件下臨時(shí)適用，如特定項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃等。二、附件的效力與使用2.1附件的法律效力所有附件均視為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。任何對(duì)附件的修改，均需多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2附件的使用附件應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和合同條款的要求，在合同執(zhí)行過(guò)程中予以使用。對(duì)于技術(shù)附件，各方應(yīng)在施工和驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)格遵循；對(duì)于商務(wù)附件，各方應(yīng)按照約定的條款執(zhí)行。三、附件的修改與更新3.1修改條件附件的修改應(yīng)基于合同執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際需要，或因外部環(huán)境變化而必須進(jìn)行調(diào)整。任何修改均需多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2更新程序附件的更新應(yīng)遵循以下程序：一方提出修改或更新建議，并提供必要的理由和依據(jù)。多方進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。達(dá)成一致后，多方簽署書(shū)面的修改或更新協(xié)議，明確修改內(nèi)容和生效時(shí)間。四、附件的保管與分發(fā)4.1保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管所有附件的原件，并確保其完整性和安全性。其他各方應(yīng)妥善保管甲方提供的附件副本。4.2分發(fā)規(guī)定甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將所有附件的副本分發(fā)給其他各方。其他各方在收到附件后，應(yīng)確認(rèn)附件的完整性，并在______天內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。五、附件的解釋與爭(zhēng)議解決5.1解釋原則對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同解釋的一般原則，即公平、誠(chéng)信、符合合同目的。如附件內(nèi)容與主合同內(nèi)容存在沖突，以主合同為準(zhǔn)。5.2爭(zhēng)議解決附件執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、附件的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)附件中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證所提供的附件不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因附件內(nèi)容發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、附件的生效與終止7.1生效條件附件自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，除非附件中另有規(guī)定。7.2終止條件附件的終止應(yīng)遵循主合同的終止條件。主合同終止時(shí)，除非多方另有約定，附件同時(shí)終止。八、附件的附加說(shuō)明8.1附件的補(bǔ)充本說(shuō)明未盡事宜，多方可另行協(xié)商補(bǔ)充。所有補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本說(shuō)明的一部分。8.2附件的解釋權(quán)本附件條款及說(shuō)明的最終解釋權(quán)歸甲方所有。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，為多方主導(dǎo)合同中附件的有效管理和使用提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)描述了建筑工程的設(shè)計(jì)方案、施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。支付計(jì)劃和擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)：列出了業(yè)主支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表和擔(dān)保方收取的費(fèi)用。稅務(wù)信息和發(fā)票要求：提供了合同各方的稅務(wù)登記信息和發(fā)票開(kāi)具的具體要求。法律聲明和保密協(xié)議：闡述了合同各方在法律適用、保密義務(wù)等方面的約定。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括工程進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。特定服務(wù)協(xié)議：涉及特殊服務(wù)或額外工作內(nèi)容的詳細(xì)條款。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：業(yè)主未按支付計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)。承包商未按工程圖紙和技術(shù)規(guī)范完成施工。擔(dān)保方未在約定時(shí)間內(nèi)履行代償責(zé)任。任何一方泄露合同保密信息或違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或依法定程序解決。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中獲知的未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同各方擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未盡事宜，包